LAYER WOHNEN: Leben nahe der Singold: Ihre Bungalowhälfte im Betreuten Wohnen - Baubeginn erfolgt! - Layer Immobilien

86845 Großaitingen, Bungalow zum Kauf

LAYER WOHNEN: Leben nahe der Singold: Ihre Bungalowhälfte im Betreuten Wohnen – Baubeginn erfolgt!

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW298K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Großaitingen)
    86845 Großaitingen
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    219 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Carport: 1 (Kaufpreis: 12.900EUR)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    324.544,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Betreutes Wohnen
  • Blockheizkraftwerk
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Leben Sie zukünftig mit Komfort auch im Alter. Unsere Wohnanlage bietet Ihnen ein viergeschossiges Mittelhaus und zwei dreigeschossige Seitenhäuser mit insgesamt 33 Wohnungen - und darüber hinaus 12, separat erschlossene, Bungalowhälften - umgeben von privaten Ruhezonen, einer modernen Gartengestaltung mit viel Grün, einem Teich und vielen Sitzmöglichkeiten.

Der Komfort Ihrer neuen Bungalowhälfte im Betreuten Wohnen und die zukunftsweisende Technik bieten Ihnen Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben. Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahren für Eigenbezug oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50%.
Selbstverständlich gerne auch als altersunabhängige Kapitalanlage.

Alle Arbeiten in Ihrer Bungalowhälfte, bzw. in der ganzen Wohnanlage werden von regionalen Firmen ausgeführt und bewährte Baustoffe verwendet – Layer baut in Massivbauweise nach den neuesten EnEV 2016-Vorgaben. Top Qualität für Sie!

Ausstattung

Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

- Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
- Barrierefreier Zugang vom Parkplatz bis zur Terrasse/ zum Balkon
- Personenaufzug im Haupthaus
- Blockheizkraftwerk mit Eigenstromerzeugung im Haupthaus
- Fußbodenheizung
- Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Echtholz-Parkettboden
- Haussprechanlage mit Kamera (Nachrüstung mit Monitor jederzeit möglich)
- Bodengleiche Dusche
- Bad raumhoch gefliest
- Sie werden Miteigentümer der Begegnungsstätte (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Betreuungsleistungen individuell anpassbar
- Fahrzeugstellplätze
- Carports zu den Bungalows
- Fahrradabstellraum
- Idyllische Gartenanlage mit Ruhezonen und Teich

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Sonstige Informationen

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Wir beraten Sie gern ausführlich bei uns im Büro oder nehmen eine Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen vor. Vereinbaren Sie einfach unter der oben angegebenen Telefonnummer einen Gesprächstermin mit unserem freundlichen Team.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2016.

Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!

Grundriss


Lage

- optimale, ruhige Lage und hoher Freizeitwert
- 19 km südlich von Augsburg
- verkehrsgünstig gelegen, Nähe zu B17
- gute Bahnverbindungen ab Bobingen oder Schwabmünchen Richtung Augsburg und Buchloe
- gute Busverbindungen Richtung Augsburg/Schwabmünchen
- großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten

Einkaufsmöglichkeiten/Arzt/Apotheke vor Ort:

- Netto-Supermarkt ca. 200 m
- Bäckerei Wünsche 380 m
- Friseur 615 m
- Edeka-Supermarkt ca. 700 m
- Metzgerei ca. 900 m
- Restaurant ca. 900 m
- Arzt und Apotheke jeweils ca. 1 km
- Tankstelle ca. 1,2 km
- Post ca. 1,2 km



Kontaktdaten

  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 95 97 80

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