LAYER HAUS AG: Neubauvorhaben Stilvolle Doppelhaushälfte in super Lage - Layer Immobilien

82041 Oberhaching (Furth), Doppelhaushälfte zum Kauf

NEUBAUVORHABEN Stilvolle Doppelhaushälfte in Oberhaching

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG222
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oberhaching)
    82041 Oberhaching (Furth)
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    303 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % nur auf den Grundstückspreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    997.389,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir erstellen in perfekter Lage in Oberhaching 2 Doppelhaushälften mit moderner Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung.

Der angebotene Preis ist ein Komplettpreis, der folgende Leistungen beinhaltet:

ALLGEMEIN:

- Grundstück

- Haus mit Keller

- Duplexparker mit 2 Stellplätzen

- Pflasterung der Gemeinschaftsflächen sowie der Terrasse

- Alle Hausanschlussgebühren inklusive (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Fernwärme)

INNENAUSBAU:

- Malerarbeiten inkl. Keller

- Bodenbelag im gesamten Haus inkl. Hobbykeller

- Kellergeschosshöhe 2,40 lichte Raumhöhe

- FBH im ganzen Haus inkl. Keller

- Überflurhebeanlage im Haustechnikraum im Keller

BAUNEBENKOSTEN:

- Erdarbeiten komplett

- Anschluss- und Verbrauchsgebühren für Baustrom und Bauwasser

- Kanalarbeiten und Regenentwässerung

- Hausanschlußgebühren

AUßENANLAGEN / AUßENGESTALTUNG:

- Absturzsicherungen weiß pulverbeschichtet

- Terrassenbelag 20 m²

- Anteilige Pflasterung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt. Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden in jedem Haus nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas, usw. ) Das einmalige Sicherheitspaket der Layer Haus AG schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach: Alles inklusive: • ENEV 2016 • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifachschutzverglasung • Baufertigstellungs-Bürgschaft • Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • Bauherrenhaftflicht- und Bauleistungsversicherung • Erstellung von Baugrundgutachten • Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten • Blower-Door-Test • Individuelle Gestaltung Ihres Traumhaus • Kostenkontrolle schon bei der Planung • 24-Stunden Finanzierungs-Service • Bauzeitgarantie • Verwendung von Markenprodukten • Hausakte So macht bauen Spaß !

Sonstige Informationen

Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten des Bauvorhabens. Ich biete Ihnen gerne für Ihre Beurteilung der Lage eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch in unserem Vertriebsbüro in Nymphenburg an.

Mein Name ist Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, bin mobil erreichbar unter 0160 96 701 284

Grundriss


Lage

Oberhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt südlich von München und östlich von Grünwald. Durch die Nähe zur Großstadt München und in die Berge, die hervorragende Anbindung sowohl an den

ÖPNV als auch an die Autobahn sowie durch die sehr gute Infrastruktur sind die Ortsteile

Oberhachings heute ein nachgefragter Wohn- und Gewerbestandort.

Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle "Furth".

Ebenso verfügt diese Gemeinde über eine perfekte Infrastruktur:

- Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind ortsansässig

- Ärzte und Apotheke sind sehr gut erreichbar

- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

- Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten

- usw.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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