LAYER IMMOBILIENGroßzügiges Einfamilienhaus im Grünen - Layer Immobilien

650.000€

Kaufpreis

310m2

Fläche

6

Zimmer

Großzügiges Einfamilienhaus im Altomünster

Altomünster

Externe Obj-Nr. WH104
Objekttyp Haus
Objektart Einfamilienhaus
PLZ 85250
Ort Altomünster
Baujahr 1998
Gesamtfläche 144
Zustand Neuwertig
Courtage 3,57 % inc. MWST
Baujahr lt. Energieausweis 1998
Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 2024-07-30
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet absolut ruhig an einer Nebenstraße, am Rande von Altomünster.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und in das Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer kommen Sie in einen Wintergarten, auf eine überdachte Terrasse und in den schön gestalteten Garten mit Südostausrichtung.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern mit Giebelfenstern und/oder Gauben, und einem Tageslichtbad. Im Dachspitz ist noch ein komplett isolierter Abstellraum mit einem Giebelfenster.


Ausstattung

- hochwertige Einbauküche

- Bad mit Fenster

- Gästetoilette

- moderner Kaminofen

- Wintergarten mit automatischer Beschattung

- überdachte Terrasse

- schneller Glasfaseranschluss

- Hobbyraum

- Garage und Doppelstellplatz

Alles sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.


Lage

Altomünster zählt ca. 8000 Einwohner und liegt etwa 20 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Das Ortsbild wird vom Kloster und der Kirche Sankt Alto und Sankt Birgitta geprägt.

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind die Verkehrsverbindungen sehr gut. Zum nächsten S-Bahnanschluss (S2) sind es ca. 1 km und zur Autobahn ca. 12. km. In Altomünster gibt es Schulen, Kindergärten Gaststätten und alles für den täglichen Bedarf. Vor allen Dingen aber gibt es in viel Ruhe und Natur. Hier kann man die Seele ”baumeln” lassen.


Sonstiges

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Wolfgang Hosch.


Grundriss


Galerie


Lage

Ansprechpartner für Objektnr. WH104

Wolfgang Hosch
Romanstrasse 14 a
80639 München / Nymphenburg
Telefon: 089 54 50 50 77

Anfrage für Objektnr. WH104




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