Layer Haus AG : Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage (projektierter Neubau) - Layer Immobilien

86399 Bobingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Layer Haus AG : Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage (projektierter Neubau)

Objektdaten

  • Objekt ID
    MB401
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bobingen)
    86399 Bobingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Gesamtfläche
    197 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,3 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Grundstück sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2 (Kaufpreis: 7.500EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil
  • Kaufpreis
    484.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Solarwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach und hohem Kniestock mit der Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell abzuändern.

Die Ausstattung ist frei wählbar.

Eine Unterkellerung ist möglich (Aufpreis € 55.500,--).

Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Ausstattung

Das Hausangebot basiert auf unserer ausführlichen Bau-und Leistungsbeschreibung, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden und erläutern.

Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur bekannte Markenprodukte eingebaut.

Das einmalige Sicherheitspaket der Layer Haus AG schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach :

• Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung
• Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Festpreisgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft
• Bauherrenhaftflicht- und Bauleistungsversicherung
• Erstellung von Baugrundgutachten
• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten
• Blower-Door-Test
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• Finanzierungs-Service (auf Wunsch)
• Bauzeitgarantie

Das Haus wird im übrigen schlüsselfertig erstellt, wenn Sie uns mit einem Zusatzauftrag auch mit den Maler-und Bodenbelagsarbeiten beauftragen. Diese können Sie aber auch in Eigenleistung übernehmen.

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Bertele unter Tel. +49 (0)821-430 0 430 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten ? Das übernehmen wir gerne für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen ? Wir beraten Sie gerne ! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !.

Grundriss


Lage

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Bobingen, einem attraktiven Mittelzentrum ca. 10 km südlich von Augsburg.

Das Hinterliegergrundstück ist nach Süden ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Es ist über eine Zufahrt mit Geh-und Fahrtrecht, das über eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit gesichert ist, erschlossen.

Die Erschließungskosten (Zufahrtswege, Abwasserkanal, Revisionsschacht) sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Koordinierung der übrigen Medien (Gas, Wasser, Strom, Telekom). Die für die übrigen Medien anfallenden Hausanschlusskosten sind jedoch noch vom Bauherrn direkt mit den zuständigen Versorgern abzurechnen.

Fußläufig sind alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Ladengeschäfte im Zentrum und auch der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr dipl.oec.Univ Matthäus Bertele
  • Adresse
    Augsburger Straße 1
    86391 Stadtbergen
  • Tel. Durchwahl
    08232 / 95978 - 0

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