LAYER IMMOBILIEN: Bieterverfahren: Helles Haus in Friedberg/ Wulfertshausen mit sonnigem Grundstück! - Layer Immobilien

86316 Friedberg / Wulfertshausen (Wulfertshausen), Einfamilienhaus zum Kauf

LAYER IMMOBILIEN: Bieterverfahren: Helles Haus in Friedberg/ Wulfertshausen mit sonnigem Grundstück!

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES117
  • Objekttypen
  • Adresse
    86316 Friedberg / Wulfertshausen (Wulfertshausen)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    487 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Gesamtfläche
    166 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    26.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    247.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Haus im Bieterverfahren zu verkaufen. Besichtigungstermin am 27.01.2018 von 12.00 - 13.30 Uhr!
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Mindestgebot!

Fertighaus der Marke Zenker, hergestellt im Jahre 1973.
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad auf ca. 92 m² im Erdgeschoss.
Weitere ca. 74 m² Nutzfläche im Keller. Der Keller hat einen zusätzlichen Außeneingang.

Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Wohn-/Esszimmer hat direkten Zugang zur überdachten Südterrasse und damit zum Garten.

Einzelgarage, ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage abgestellt werden.

Das gesamte Grundstück ist ca. 487m² groß.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Gebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt und zu dem Bieterverfahren erhalten? Dann fordern Sie auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de - Objektnummer ES117 das Exposé an.

Ausstattung

- 2-fach Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in der Küche, Bad und Flur
- Wohn- und Schlafräume mit Holzdecke
- Überdachte Südterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Komplett unterkellert / Waschküche mit Dusche und Toilette
- Holz-Gartenhäuschen
- Einzelgarage
- Uneinsehbarer Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für weitere Informationen zum Bieterverfahren und der Immobilie fordern Sie bitte das Exposé an. Danach wird sich die zuständige Maklerin Frau Elena Schmidt mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Mindestgebot!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95.

Grundriss


Lage

- Ortsteil von Friedberg, "alter" aber junggebliebener Ort
- Immobilie im Grünen / am Ortsrand gelegen
- Nähe A8, B300 gut zu erreichen
- ca. 20 Minuten in der Augsburger Innenstadt
- Kleinere Einkäufe in Wulfertshausen möglich, größere Einkäufe in den umliegenden Orten, bzw. in Friedberg selbst
- Grund- und weiterführende Schulen in umliegenden Orten, bzw. in Friedberg selbst
- Zahnarzt in Wulfertshausen, Ärzte und KH an sich in Stätzling, bzw. im Stadtgebiet von Friedberg



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 45061895

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