Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen ! - Layer Immobilien

85221 Dachau, Ferienhaus zum Kauf

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen !

Objektdaten

  • Objekt ID
    WH093
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Karlsfeld)
    85221 Dachau
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    410 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    299.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das hochwertige Freizeithaus befindet sich in einer Anlage am Pichler Weiher. Es liegt absolut ruhig und ist in energiesparender Holzständerbauweise errichtet.

Im Zentrum befindet sich ein heller, großer Wohnraum mit zwei Galerien, der in der Raummitte ca. 3,60 m hoch ist. In dem Wohnraum ist ein offener Koch-Essbereich integriert. Beide Galerien haben jeweils ein Giebelfenster und können als Schlafraum, Büro, oder Stauraum genutzt werde. Da der Wohnraum nach drei Seiten Fenster hat, ist er sehr hell und wirkt in Verbindung mit der sichtbaren Holzkonstruktion sehr wohnlich. Man fühlt sich sofort wohl.

Daneben gibt es einen zweiten abgeteilten Raum und ein Duschbad mit Fenster, das deckenhoch gefliest ist. Das Haus ist von drei Terrassen eingerahmt. Die östliche geht direkt in den Garten. Die südliche ist komplett mit einer massiven Holzkonstruktion überdacht. Die westliche geht zur Zufahrt und kann auch als zusätzlicher Kfz-Stellplatz genutzt werden.

Südöstlich des Hauses befindet sich ein vollständig wärmegedämmtes Nebengebäude, mit einer Grundfläche von ca. 9 qm. Es hat Stromanschluss, ist vielseitig nutzbar und nicht in der angegebenen Flächenberechnung enthalten.

Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2014 erweitert und modernisiert. Es ist in einem hervorragenden Zustand.

Sonstige Informationen

- Das Haus liegt in einer Freizeitanlage. Es kann jedoch ganzjährig genutzt werden.
- Die Nebenkosten betragen incl. Heizung und Strom ca. 220,- € im Monat.
- Das Haus wird unvermietet übergeben und ist sofort verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Angabe der Adresse und Tel./Handy-Nr. beantwortet werden.

Grundriss


Lage

Das Haus befindet sich im Freizeitgebiet "Am Pichler Weiher".



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Hosch
  • Firma
    Layer Immoblienservice OHG
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • E-Mail Zentrale
    info@layer-gruppe.de
  • E-Mail Direkt
    muenchen@layer-gruppe.de
  • Tel. Zentrale
    08232 - 9 59 78 0
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Fax
    089 54 50 50 79

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