LAYER IMMOBILIEN: Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Hiltenfingen für Kapitalanleger oder große Familien! - Layer Immobilien

86856 Hiltenfingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Hiltenfingen für Kapitalanleger oder große Familien!

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS45
  • Objekttypen
  • Adresse
    86856 Hiltenfingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    244 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.735 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Haben Sie eine große Familie oder sind Sie Kapitalanleger?

Die drei Wohnungen in dem gepflegten Dreifamilienhaus sind alle getrennt voneinander begehbar. Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde 2002 renoviert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben jeweils ca. 90 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 64 m² Wohnfläche. Die Terrasse und der Balkon sind optimal nach Süden ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem Objekt zum Vermieten sind, sollten Sie sich näher über diese Immobilie informieren. Nach Teilung des großen Grundstücks könnten Sie auf ca. 950 m² noch weiteren Wohnraum schaffen.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattung

- Doppelgarage

- große Süd-Terrasse

- Süd-Balkon

- großer Garten am Ortsrand

- Keller-Außentreppe

- komplett unterkellert

- neue Kunststofffenster Süd- und Westseite

- marmorierte Steintreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss

- neue Heizung mit Heizkörpern (Ölheizung)

- gepflegte Ausstattung mit Parkett

- Kachelofen

- neues modernes Bad im OG

Sonstige Informationen

Herr Schwarzenbacher berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr. 08232 / 95 97 80.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Hiltenfingen liegt etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg und etwa einen Kilometer südwestlich der Stadt Schwabmünchen an der Wertach, am Rande des Naturparks Westliche Wälder.

Die 1500 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei und bietet mit ihren Vereinen sehr gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Heinz Schwarzenbacher
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-9 59 78 0

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