Gutshof mit 86 ha Grund und Eigenjagd - Layer Immobilien

93047 Regensburg (Innenstadt), Landwirtschaftlicher Betrieb zum Kauf

Gutshof mit 86 ha Grund und Eigenjagd

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HSCH77
  • Adresse
    93047 Regensburg (Innenstadt)
  • Grund­stücks­fläche ca.
    860.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    860.000 m²
  • Gesamtfläche
    860.000 m²
  • Käufer­provision
    3,57% inclusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    5.000.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser vor ca. 15 Jahren völlig neu gebaute Gutshof „Bogenhof“ liegt in völliger Alleinlage in der Nähe der Stadt Velburg (ca. 50km von Regensburg entfernt).
Der traditionsreiche Hof (erste historische Erwähnung vor 1000 Jahren) liegt mitten in einer 86 ha großen Fläche.
Die 86 ha teilen sich in 56ha Ackerland und 30 ha Wald.
Die 30 ha Wald bestehen aus ca. 8-10ha Weihnachtsbaumkultur und 20 ha Altbestand. Im Wesentlichen finden wir hier Fichte, Kiefer und Buche.

Auf dem Hof befindet sich ein großes Wohnhaus mit separater Verwalterwohnung (ca. 120qm). In einem Nebenbau sind 5 Appartements untergebracht. (Insgesamt ca. 450qm Wohnfläche).
Im Vierseithof sind noch eine große Lagerhalle 50*22m und zwei große Garagen vorhanden.
Der Gutshof ist mit einer hohen Mauer umgeben und hat einen eigenen Tiefbrunnen, ist aber auch an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
Durch seine Größe besitzt der Gutshof eine Eigenjagd und hat derzeit noch ca. 400ha als Jagd langfristig dazu gepachtet.

Grundriss


Lage

Nähe Regensburg.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 / 54 50 50 77