LAYER IMMOBILIEN IM ALLEINAUFTRAG Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlgarantie und Loggia - Layer Immobilien

81549 München (Obergiesing-Fasangarten), Dachgeschosswohnung zum Kauf

LAYER IMMOBILIEN IM ALLEINAUFTRAG Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlgarantie und Loggia

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK38
  • Adresse
    (Obergiesing)
    81549 München (Obergiesing-Fasangarten)
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Gesamtfläche
    107 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    242 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    550.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die Liebste weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihre Loggia. Stille umgibt sie, herrliches Kaiserwetter. Ihr Blick schweift am Horizont entlang über die Weite. Sie sind glücklich über die Entscheidung sich für dieses Wohnfeeling-Paradies entschieden zu haben.
Das Innere ist modern gestaltet (siehe Grundriß und Bilder). Helle Räume und liebevolle Details, eine moderne Einbauküche, Bad und separates WC, eine Abstellkammer, dies alles im obersten Geschoß.
Die Räume haben einen unaufdringlichen Stil, den ich Ihnen gerne bei unserer gemeinsamen Besichtigung zeigen möchte.
Übrigens, joggen, walken oder spazierengehen ist im gegenüber liegenden Perlacher Forst super möglich !

Ausstattung

Keller
Stellplatz
Einbauküche mit Geräten
modernes Bad
Gäste WC
Parkett
saniert
und vieles mehr

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 92.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Kohling, mobil 0157 - 507 841 97

Grundriss


Lage

Fasangarten im Süden Münchens, schnell im Zentrum, schnell an den Seen und in den Bergen, perfekte Infrastruktur und liebenswerte Nachbarn.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thomas Kohling
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77

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