LAYER IMMOBILIEN: kompakte, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen - Layer Immobilien

86368 Gersthofen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3 ZKB in Gersthofen zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES108
  • Adresse
    86368 Gersthofen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    184 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    162.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Helle Hochparterre-Wohnung (bezugsfertig ab Mitte 2018)

- Verkehrsgünstig, aber auch naturnah

- Westbalkon

- Kellerabteil

- Garage (zzgl. € 15.000,00)

Haben Sie vielleicht aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung, die Sie quasi "tauschen" möchten? Der aktuelle Eigentümer würde sich gerne verkleinern. Sprechen Sie uns bitte darauf an.

Für weitere Informationen können Sie gerne ein Exposé anfordern!!

Ausstattung

- 2-fach Kunststofffenster (Ende 1990)

- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen und im Flur

- geräumige Einbauküche mit Linoleumboden

- Einbauschrank

- Westbalkon

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Kellerabteil

- Heizung aus dem Jahr 2005

- Garage zzgl.15.000,00 Euro

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

- Nähe B2 mit Anbindung an B17, nahe A8

- Gewachsene Umgebung / kurze Weg zum Lech, diverse Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung und kurze Wege ins Umland

- Einkaufsmöglichkeiten diverse Discounter, größere Läden nur wenige Fahrminuten entfernt

- Geschäfte, Arztpraxen, etc. in der Umgebung

- Kindergärten, Grundschulen direkt in Gersthofen - weiterführende Schulen in der Umgebung, Nähe International School



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 45061895

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