LAYER IMMOBILIEN IM ALLEINAUFTRAG XXL - Luxus-Appartement im Szeneviertel München - Neuhausen - Layer Immobilien

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg), Erdgeschosswohnung zum Kauf

XXl-Luxus-Appartement im Szeneviertel München - Neuhausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK42
  • Adresse
    (Neuhausen)
    80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971/2017
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    449.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

München - Neuhausen, ein Viertel, welches Urigkeit, Gemütlichkeit, Charme mit Modernem verbindet, ruhig und trotzdem voll Leben !

Hier befindet sich dieses Luxus-Appartement, welches Ihnen eine Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt, verbunden mit einem gewissen Luxus.

Bei dieser Immobilie, die es nur sehr selten gibt, wurde alles komplett saniert, sodaß Sie in einen "Erstbezug" einziehen können.

Wenn Sie den super Loftstyle lieben und sich eine große Loggia wünschen, dann werden Sie sich hier wie im Paradies fühlen.

Ein perfekt durchdachtes Lichtkonzept mit Farbenwahl bietet Ihnen für jede Gelegenheit die passende Harmonie.

Nach einer ausgiebigen Morgenstunde im absoluten Highlight-Bad mit allen Raffinessen schweben Sie über den handgehobelten Eichenparkett in die moderne Einbauküche, um dann Ihren Espresso oder Tee auf der großen Loggia genießen zu können.

24 Stunden, jeden Tag, in diesem Appartement werden Sie sich wohlfühlen und wenn Sie die Wohnung verlassen, können Sie in den zahlreichen In-Lokalen nette Leute kennenlernen und Kontakte knüpfen.

Ausstattung

Einige Details:

Wohnfeeling pur,

große Loggia,

exclusives Bad mit Villeroy und Boch Ausstattung,

Hans Grohe Rainshower Concept,

beheizbare Handtuchhalter mit Temperaturregelung,

Milch-Glasschiebetür, diese vermittelt ein noch offeneres Raumgefühl,

neue Elektrikleitungen,

handgehobelter Eichenparkett,

Aussenrollos,

Einbauküche mit Geräten, Waschmaschine etc.

alles kernsaniert - Erstbezug !

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Sonstige Informationen

Mein Name ist Thomas Kohling, ich bin Ihr zuständiger Makler für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0157 - 507 84 197

Übrigens, diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da gerade in dieser Lage dringend besondere Wohnungen trotz hoher qm-Preisen gesucht werden.

Grundriss


Lage

München - Neuhausen, ein Stadtteil mit Potential,

beste Verkehrsanbindung,

alle Geschäfte in nächster Nähe,

schnell aufs Fahrrad und zum Schloß Nymphenburg, um hier einige Jogging-Runden zu drehen oder zu entspannen,

Hirschgarten, Taxisgarten und andere kleinere Biergärten,

uriger Wochenmarkt mt den frischen Produkten...

und vieles mehr.

Gerne lade ich Sie zu einer gemeinsamen Neuhausen-Besichtigungstour ein, um dann in einem der zahlreichen Cafes die Details dieser Immobilie zu besprechen (nach der Wohnungsbesichtigung).



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thomas Kohling
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77

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