LAYER IMMOBILIEN Appartement in Bestlage top saniert - wie Erstbezug - Layer Immobilien

80797 München (Maxvorstadt), Etagenwohnung zum Kauf

LAYER IMMOBILIEN Appartement in Bestlage top saniert – wie Erstbezug

Objektdaten

  • Objekt ID
    WH112
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Maxvorstadt)
    80797 München (Maxvorstadt)
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Gesamtfläche
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    125 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    279.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    22.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Es liegt sehr ruhig mit Blick in den Innenhof. Da Ihr Gegenüber eine Behörde ist, haben Sie abends und am Wochenende keine Nachbarn.

Es ist komplett, sehr hochwertig saniert und sofort beziehbar.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann jederzeit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Das Appartement ist unvermietet und sofort verfügbar. Es eignet sich gleichermaßen zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalnage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Adressangabe und Tel. / Handy - Nr. bearbeitet werden

Grundriss


Lage

Das Appartement befindet sich in dem exklusiven und beliebten Stadtteil Maxvorstadt, in der Schellingstraße, nicht weit vom Maßmannplatz. Trotz der ruhigen Lage ist das Appartement verkehrtechnisch sehr gut angebunden. Der nächste U-Bahnanschluss (U1/U2) sowie diverse Tram. - und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Die Maxvorstadt besticht durch ein gewisses Flair, Gastronomie aller Art, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleine Lädchen zum Stöbern. Es ist auch das Münchner Museums-Viertel schlechthin und zudem mit drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Hosch
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77

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