Der IVD ist Deutschlands größter Immobilienverband. Immobilberater, Makler, Hausverwalter und Sachverständige finden hier eine Berufsorganisation und eine Interessenvertretung der Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft vor. Auf den ersten Blick scheint eine Mitgliedschaft nur Vorteile für das Immobilienunternehmen zu haben. Oder haben Sie als Verbraucher es bereits durchschaut? Ja? Dann liegen Sie vollkommen richtig: Wenn ein Immobilienunternehmen Mitglied beim IVD ist, dann ist das zusätzlich eine große Absicherung für den Verbraucher. Denn eine Mitgliedschaft im IVD bedeutet im Immobiliengeschäft eine der besten und unabhängigen Empfehlungen. Warum wir Ihnen das erzählen? Richtig, weil wir dazugehören: LAYER Immobilien und Bau ist aktives Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Wenn der Ruf zum Verhängnis wird
Die Wahrheit ist, dass Immobilienmaklern leider nicht der beste Ruf nacheilt. Es gibt viele schwarze Schafe. So findet man im Internet zahlreiche verärgerte Verbraucher, die von ihren schlimmen Maklererlebnissen berichten. Es geht dabei um unseriöses Auftreten, um unsaubere Vermittlungen, um falsche Angaben und um unvorbereitete Besichtigungen. Es ist verständlich, dass Vermieter, Wohnungssuchende und Immobilienverkäufer da misstrauisch werden. Für uns als seriöses Unternehmen ist das aber gleichzeitig sehr bedauerlich. Ein Makler sollte glaubwürdig sein. Er übernimmt wichtige Aufgaben während der Immobilienvermittlung und er sollte seinen Kunden während der Geschäftsabwicklung viel Arbeit und Verantwortung abnehmen.
Auch und vor allem beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist ein Makler nicht wegzudenken. Bei der größten Investition im Leben muss jeder Schritt gut geplant, organisiert und fachlich abgesegnet sein. Es bedarf viel Know-how rund um den Verkaufsprozess, angefangen vom Exposé und der Vermarktung, über die Besichtigung, dem Sammeln wichtiger Unterlagen, bis hin zum Notartermin und der Finanzierung. Wer hier gut beraten ist, hat einen sehr großen Vorteil und kann sich oftmals sogar viel Geld sparen. Mit der Mitgliedschaft im IVD beweist LAYER seinen Kunden Kompetenz und Qualifikation auf allen Ebenen. Makler sind in erster Linie Berater und Organisatoren. Wir von Layer zeigen nicht nur mit unseren Referenzen, dass Sie sich auf unsere Makler verlassen können und sich in kompetenten und seriösen Händen befinden, sondern wir zeigen auch mit unserer Mitgliedschaft im IVD, dass wir ein verlässliches Unternehmen sind.
Was unsere Mitgliedschaft im IVD konkret bedeutet
Mit der Mitgliedschaft im IVD beweisen wir wie alle anderen Immobilienunternehmen bzw. Makler des Verbandes, dass wir seriös, qualifiziert und vertrauenswürdig sind. Anders als in anderen Berufen ist der Maklerberuf nicht geschützt. Man muss keine bestimmten Qualifikationen vorweisen, um tätig werden zu können. Aus dieser Tatsache resultieren leider oft unzufriedene Verbraucher und ein schlechter Ruf, unter dem auch die seriösen Immobilienunternehmen leiden. Da es keine allgemeinen Regelungen gibt, haben sich Verbände wie der IVD zur Aufgabe gemacht, eine qualifizierte Ausbildung des Berufes sicherzustellen. Demzufolge muss ein jedes Verbandsmitglied das notwendige immobilienwirtschaftliche Fachwissen nachweisen und darüber hinaus den Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung vorweisen können.
Hinzu kommt, dass sich neben einer angemessenen beruflichen Qualifikation jeder Unternehmer dem lebenslangen Lernen verpflichten muss, wenn er Mitglied im IVD werden will. Deshalb gehören fachliche Fort- und Weiterbildungen zum Programm, um permanent über alle Gegebenheiten wirtschaftlicher und rechtlicher Natur informiert zu sein. So können auch wir als Mitglied des Verbandes unseren Kunden garantieren, stets fachgerecht beraten und informiert zu sein. Doch damit ist es noch nicht genug …
Die Leitlinien des IVD
Mit unserer Mitgliedschaft haben wir uns den Standesregeln des IVD verschrieben. Sie stellen übergreifende Leitlinien dar, die von den Gedanken der Fairness, Transparenz, Professionalität, Anständigkeit, Aufrichtigkeit und Nachhaltigkeit für ein erfolgreiches wirtschaftliches Handeln geprägt sind. Verstöße gegen die IVD Standesregeln werden in Abstimmung mit dem IVD Bundesverband regelmäßig nach der Satzung des zuständigen IVD Regionalverbandes geahndet.
Zu den IVD Standesregeln gehören allgemeine Standespflichten, zu welchen auch der genannte Nachweis über den Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung zählt, sowie standesgemäßes Verhalten im Besonderen. Diese betreffen im Einzelnen Makler, Verwalter und Sachverständige. So wird Maklern beispielsweise untersagt, Vorschüsse auf die Provision zu fordern oder angeblich vorhandene Interessenten für eine Immobilie vorzutäuschen, um das Objekt attraktiver zu gestalten. Verwalter hingegen müssen sich bzgl. der Qualität ihrer Arbeit als auch des Verhältnisses zu ihren Kunden an spezifische Regeln halten. Dazu gehört zum Beispiel stets nach bestem Wissen und Gewissen zu beraten und hierbei auf aktuelles Fachwissen zurückzugreifen, um stets das optimale Ergebnis für die Kunden und die nächsten Generationen zu erzielen. Alle Standesregeln im Detail aufgelistet können Sie hier nachlesen.
Weitere Informationen über den Berufsverband, seine Ziele und Aufgaben erhalten Sie auf den Seiten des IVD unter www.ivd.net.
Sollten Sie weitere Fragen zum Thema Qualitätssicherung und Vertrauensversprechen an uns haben, sind wir gerne persönlich für Sie da! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
