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Immobilien Fachwissen von A-Z



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    Umbau

    Wird ein Gebäude durch bautechnische Maßnahmen in seiner Gestalt, Ausführung oder Form umgestaltet, spricht man von einem Umbau.

    Umnutzung

    Wird ein Gebäude oder ein Teil eines Gebäudes seiner ursprünglichen Nutzungsart entwendet, spricht man von einer Umnutzung. Beispielsweise kann ein Fabrikgebäude zu einem Wohngebäude umgenutzt werden. Eine Umnutzung ist ausschließlich über einen offiziellen Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde möglich.

    Umschuldung

    Wird ein Kredit bei einer Bank abgelöst, wofür wiederum ein Darlehen aufgenommen wird, spricht man von einer Umschuldung.

    Unbedenklichkeitsbescheinigung

    Wurde von einer Person die Steuerpflichtigkeit nie verletzt, kann das Finanzamt bei Bedarf eine Unbedenklichkeitsbescheinigung ausstellen. Diese ist zum Beispiel erforderlich, wenn ein Grundstückskauf in das Grundbuch eingetragen wird.