Wohnen am Leitenfeld - Layer Immobilien

Wohnen am Leitenfeld

82279 Emmering - Pfarrer-Ferstl-Straße 7+9

07 l 2014

Baubeginn

12 l 2015

Einzug

Eine kleine überschaubare Wohnanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 24 Eigentumswohnungen entsteht in Emmering. Als Vorort zu München punktet die Gemeinde mit einer ruhigen Lage und einem familienfreundlichen Umfeld. Durch eine moderne und zeitlose Architektur und den funktionellen Grundrissen errichten wir Ihr neues Zuhause.

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Projektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit Tiefgarage. In jedem der Häuser befinden sich jeweils 6 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil sowie 6 Maisonettewohnungen mit Balkonen.

Als Heizungsanlage haben wir uns für ein nachhaltiges Blockheizkraftwerk entschieden. Die Bewohner bilden eine eigenständige Eigenstrom GbR und nutzen den Strom, den das BHKW produziert für den Eigenbedarf.

Vorteile

Die Wohnanlage besticht durch zahlreiche Vorteile:

  • Optimale und ruhige Lage
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Hoher Freizeitwert
  • Moderne und zeitlose Architektur
  • Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen durch Aufzüge ab der Tiefgarage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Monolithische Bauweise
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Blockheizkraftwerk, liefert Wärme für Heiz- und Brauchwasser sowie Strom für den Eigenbedarf

Lage

Emmering, im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck gelegen, befindet sich etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Für Pendler eine ideale Wohngegend, nicht nur durch eine hervorragende Anbindung an die A8, die B2 oder auch die B471 sondern auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Doch auch für Familien ist Emmering der perfekte Standort. Im Ort befinden sich Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fürstenfeldbruck sehr gut erreichbar.

Auch der tägliche Bedarf kann direkt in Emmering abgedeckt werden. Vor Ort befindet sich ein Einkaufsmarkt, Restaurants, ein Arzt sowie eine Apotheke.

Doch auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Zahlreiche Angebote ermöglichen Ihnen eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor Ort.

Unsere aktuellen Wohnbauprojekte.

Die Layer Gruppe plant und realisiert neben den eigenen Massivhaus-Linien auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.