Layer Immobilien Services - Käufer und Mieter finden

Layer Immobilienservices - Käufer/Mieter finden.

Sparen Sie sich die lange Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie. Damit Sie schnell und bequem fündig werden, bieten Ihnen die professionellen Makler von Layer Immobilien ein umfassendes Serviceangebot für die erfolgreiche Vermittlung und Vermarktung - egal ob Haus, Mietwohnung oder Grundstück.

Unsere äußerst schwer verkäufliche Immobilie wurde mit sehr viel Fachwissen und taktischem Gespür optimal verkauft. Mit dem Ergebnis sind wir sehr zufrieden.

I. Michaeler
Stadtbergen

Immobilien erfolgreich vermitteln mit Layer.

Natürlich können Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auch auf eigene Faust verkaufen bzw. vermieten. Allerdings ist die Vermittlung einer Immobilie ein überaus komplexer Prozess, der viel Know-How und umfassende Kenntnisse der Marktsituation erforderlich macht. Setzen Sie von Anfang an auf die langjährige Expertise der Spezialisten von Layer. Diese stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Aufbereitung sämtlicher Unterlagen bis hin zur Schlüsselübergabe nach Vertragsabschluss.

Aufbereitung

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Vermarktung

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Besichtigung

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Mieter- / Käuferwahl

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Vertragsgestaltung

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Übergabe

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Ermittlung des Marktwerts und Aufbereitung von Unterlagen.

Risiken vermeiden:

Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen bzw. vermieten wollen, sollten Sie in erster Linie den aktuell gültigen Marktwert der Immobilie kennen. Bei einer falschen Preiseinschätzung besteht ansonsten die Gefahr, dass Sie mögliche Interessenten verprellen oder bares Geld verschenken. Darüber hinaus benötigen Sie eine Vielzahl gesetzlich vorgeschriebener Unterlagen und Nachweise, um Ihre Immobilie überhaupt anbieten zu können. Ebenso wollen sich Interessenten vorab über Ihre angebotene Immobilie informieren, bevor ein Kauf- oder Mietvertrag unterschrieben wird. Bereits ein fehlendes Dokument kann einen erfolgreichen Abschluss gefährden.

Unsere Expertise:

Anhand einer fundierten Marktpreisanalyse ermitteln die Experten von Layer den bestmöglichen Angebotspreis bzw. den maximal erzielbaren Mietzins für Ihre Immobilie. Immer mit dem Ziel, dass Sie eine möglichst hohe Rendite und zugleich eine optimale Käufer- sowie Mieterzufriedenheit erzielen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie auch bei der Beschaffung aller relevanten Dokumente, damit Sie sich gar nicht erst im Paragraphendschungel verlieren – vom Energieausweis bis hin zum Grundbuchauszug.

Optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.

Je professioneller Sie Ihre Immobilie vermarkten, umso attraktiver wird sie für potenzielle Interessenten, die eine Wohnung oder ein Haus kaufen bzw. mieten wollen. Durch eine optimale Vermarktung steigern Sie nicht nur die Nachfrage, sondern erhöhen auch die Renditechancen. Wenn Sie Ihre Immobilie also so richtig in Szene setzen wollen, bieten die Experten von Layer professionelle Unterstützung bei der Erstellung professioneller Exposés bis hin zum Inserat in den verschiedensten Medienkanälen.

Wir helfen durch:

  • Anfertigung professioneller Exposés
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos
  • Zusammenstellung benötigter Unterlagen
  • Aufbereitung sauberer Grundrisse
  • Inserierung in zielgruppenrelevanten Medien
  • Zugriff auf bereits vorhandene Interessenten

Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen.

Die Besichtigung einer Immobilie gestaltet sich oft recht zeitintensiv. Denn neben der Koordination einzelner Termine, müssen Sie potenzielle Interessenten auch durch Ihre Mietwohnung oder Ihr Haus führen. Nicht selten sind die für Sie interessantesten Mieter bzw. Käufer jedoch beruflich stark eingebunden, was die Terminplanung noch zusätzlich erschwert. Damit sie dennoch zeitlich unabhängig bleiben, übernehmen die Immobilienmakler von Layer für Sie die komplette Kommunikation. Ihr Vorteil: Mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens und Ihre Privatsphäre bleibt jederzeit gewahrt.

Auswahl passender Mieter / Käufer.

Risiken vermeiden:

Selbst wenn Sie sich nach der Besichtigung für einen Mieter bzw. Käufer entschieden haben, bleibt immer noch ein gewisses Restrisiko. Gehen Sie daher lieber auf Nummer sicher und informieren Sie sich grundsätzlich über den finanziellen Background. Denn was nützt Ihnen der freundlichste Mieter oder Käufer, wenn der fällige Kaufbetrag bzw. monatliche Mietzins für Ihre Immobilie am Ende nicht bezahlt wird.

Unsere Leistungen:

Anhand von Nachweisen der Bank bzw. eingetragener Auskunfteien oder über die Mieterselbstauskunft holen sich die Immobilienmakler von Layer schon vorab wichtige Informationen über die finanzielle Situation eines potenziellen Interessenten ein. Anhand der Bonitätsprüfung soll zudem sichergestellt werden, dass Sie nicht schon bald wieder auf der Suche nach einem Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie sind oder schlimmstenfalls sogar unerfüllte Kaufverträge sowie Mietausfälle hinnehmen müssen.

Vorbereitung und Gestaltung der Vertragsunterlagen.

Wenn Sie einen passenden Interessenten für Ihre Immobilie gefunden haben, fehlt nur noch die Unterschrift unter dem Kauf- oder Mietvertrag. Standardformulare aus dem Internet wie auch Notarverträge bergen jedoch ein unkalkulierbares Risiko für alle Vertragspartner. Um die gesetzliche Rechtsprechung zu berücksichtigen, unterstützen wir Sie bei der Erstellung, Abwicklung und Prüfung aller benötigten Vertragsunterlagen. Und bei Bedarf stehen Ihnen die Makler von Layer auch bei der Übergabe Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Unsere Leistungen:

  • Vorbereitung der Vertragsunterlagen
  • Zugriff auf neueste Vertragsformulare
  • Prüfung von Gutachten
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Übergabe der Immobilie
  • Notarielle Prüfung der Vertragsunterlagen
  • Kenntnisse über aktuelle gesetzliche Anforderungen

Schlüsselübergabe nach erfolgreichem Vertragsabschluss.

Der schönste Moment ist und bleibt die Übergabe der Schlüssel. Ein Moment, der für alle Vertragspartner immer ein ganz besonders emotionaler Augenblick ist. Vor allem nachdem die Immobilienmakler von Layer viel Zeit, Mühe und Leidenschaft investiert haben, um Ihre Wünsche und Anforderungen optimal erfüllen zu können.

Interesse geweckt? Dann setzen auch Sie auf Layer Immobilien!

Offenheit, Transparenz und klare Prozesse sind die wichtigsten Qualitätsmerkmale der täglichen Arbeit unserer Immobilienexperten. Dabei stehen vor allem Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche stets im Mittelpunkt. Immer getreu unserem Motto: „Für jeden Lebenstraum den passenden Lebensraum“. Setzen auch Sie auf Layer Immobilien & Bau als kompetenten Partner und profitieren Sie von überaus attraktiven Erfolgsaussichten.

+5%

Steigerung der Rendite für Ihre Immobilie.

10x

höhere Chancen für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.

251

vermittelte Immobilien im Jahr 2015

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Besitzen Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück und möchten Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter oder Käufer. Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten und wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.