Augsburger Immobilientage 2016

Augsburger Immobilientage 2016: Layer stellt neues Projekt vor

Die Augsburger Immobilientage haben sich im süddeutschen Raum als feste Veranstaltung etabliert. Einmal jährlich präsentieren Unternehmen aus der Region drei Tage lang ihre Projekte und Dienstleistungen. Darüber hinaus stellt die Messe für private Bauherren und Immobilienkäufer aktuelle Themen, Projekte und Trends rund ums Thema Immobilien und Bau vor. Auch Layer Immobilien ist unter den rund 300 Ausstellern vertreten und informiert seine Besucher über die Vermittlung von Immobilien, den Geschosswohnungsbau und den Hausbau. In diesem Jahr stehen das Neubau-Wohnprojekt Melima sowie die intensive Beratung für künftige Hausherren, Grundstückssuchende und Immobilienverkäufer im Fokus.

Präsentation Wohnungsbauprojekt Melima in Schwabmünchen

Layer differenziert sich vom Wettbewerb durch die Verbindung der drei Bereiche Vermittlung, Geschosswohnungsbau und Hausbau. Im Wohnungsbau realisiert das Unternehmen Projekte rund um die Thematik Betreutes Wohnen sowie dem Bau von Eigentumswohnungen, auch für den gehobenen Anspruch. Im diesjährigen Mittelpunkt steht das Projekt Melima in Schwabmünchen: Messebesucher können sich ausführlich über die neue Eigentumswohnanlage, mit ca. 70 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, informieren. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes ist noch in diesem Jahr geplant.

Layer Immobilien unterstützt bei der Suche nach Grundstücken

Layer Immobilien vermittelt seit 25 Jahren erfolgreich Grundstücke, Gewerbeobjekte und landwirtschaftliche Immobilien sowie klassische Immobilien sprich Häuser und Wohnungen. Große Aufmerksamkeit gilt in diesem Jahr allen Bauinteressenten, die noch ein Grundstück für ihr Haus suchen. Grundstücke sind knapp, dazu müssen Größe und Lage passen. Umso wichtiger wird es daher, sich bei der Suche nach dem passenden Baugrund helfen zu lassen. Unter dem Motto „Wir zeigen Ihnen, wie Sie ein Grundstück finden!“ können sich Grundstückssuchende am Stand beraten lassen.

Unverbindlicher Service für Verkäufer: Marktpreiseinschätzung der Immobilie

Doch nicht nur bei der Vermittlung, auch beim Verkauf einer Immobilie steht Layer als kompetenter Partner zur Seite. Große Aufmerksamkeit gilt dabei der richtigen Strategie beim Verkauf einer Immobilie, um die bestmögliche Rendite zu erzielen. Als kostenloser und unverbindlicher Service bietet Layer Immobilien eine kostenlose Marktpreiseinschätzung durch ein hauseigenes Expertenteam an. Interessenten können sich beraten lassen und darüber hinaus erfahren, welchen Marktpreis deren Haus, Wohnung oder Grundstück hat.

Für künftige Bauherren: Massivhäuser zum Festpreis

Wie im Bau von Wohnanlagen ist die Layer Haus AG als Teil der Layer Gruppe ein erfahrener Partner beim Massivhausbau. Dabei überzeugt sie ihre Kunden durch einen sehr hohen Qualitätsanspruch in der Standardausstattung als auch durch die individuelle Planung mit Designvorlagen und effizienten Energiekonzepten. Künftige Hausherren können sich zu Services wie Baubegleitung, Bauzeit- und Festpreisgarantie beraten lassen und die verschiedenen Hausbaulinien vom Stadthaus bis zum Doppelhaus ansehen.

Allgemeine Informationen zu den Augsburger Immobilientagen 2016 finden Sie hier.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.