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Acker- und Grünlandfläche mit ca. 1,78 ha in Affing

Kaufpreis

249.000,00 €

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Standort

86444 Affing

Immobilientyp

Ackerbau

Grundstücksfläche

ca. 17.851,00 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von 17.851 m² (ca. 1,79 ha) in der Gemarkung Affing im Landkreis Aichach-Friedberg.

Die tatsächliche Nutzung gliedert sich wie folgt:

• 14.034 m² Ackerland
• 3.793 m² Grünland
• 24 m² Wegfläche

Damit wird das Grundstück zu rund 79 % als Ackerland genutzt und bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Bewirtschaftung.

Die Bodenschätzung weist einen überwiegend sandigen Lehmboden mit soliden Ertragswerten aus. Für einen 11.928 m² großen Teilbereich sind eine Bodenzahl von 57 und eine Ackerzahl von 55 festgestellt. Der weitere, 5.899 m² große Teilbereich verfügt über eine Bodenzahl von 60 und eine Ackerzahl von 56.

Die Gesamtertragsmesszahl beträgt 9.863. Mit einer durchschnittlichen Ertragszahl von rund 55 Punkten verfügt die Fläche über eine ordentliche und vergleichsweise gleichmäßige Bodenbonität.

Nähere Angaben zur aktuellen Bewirtschaftungs- beziehungsweise Pachtsituation sowie zum Zeitpunkt der möglichen Übergabe erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Verena Müßig setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Details

Auszeichnungen & Mitgliedschaften

Lage

Gemarkung Affing

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Immobilien-ID: MARMUE131

Ihre Immobilienexpertin

Verena Müßig

info@layer-gruppe.de

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