A-Lage Gewerbeeinheit in der Augsburger Innenstadt zu kaufen

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0821 - 45 06 18 95
Gabriele Graf

Objektdaten

86152 Augsburg
Objekt-ID: GR076
Austattung: Standard
Objektart: Büro/Praxis
Stil: Bürofläche
Baujahr: 1953
Kaufpreis: 445.000,00 €
Zustand: gepflegt
Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung

- Große Schaufensterfront mit größtenteils elektrischen Rollläden
- Außenmarkisen elektrisch
- variabel gestaltbarer Grundriss
- Ladeneinrichtung
- Zentralheizung
- Kellerräume zur Lagermöglichkeit

Lage

A-Lage in der Augsburg Innenstadt.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse öffentliche Parkplätze und Parkgaragen.

Die Straßenbahnlinie Nr. 2 verkehrt direkt vor der Türe und die Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Eine hohe Passantenfrequenz ist durch die sehr gute Lage zwischen den Touristenmagneten wie dem beliebten Rathausplatz und dem Augsburger Dom allemal gegeben.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit Ihre eigenen Geschäftsräume in begehrter Lage in der "City" zu besitzen.

Wenn SIE gesehen werden möchten, dann ist diese Location zwischen Rathaus und Dom goldrichtig! Nicht nur Passanten sondern auch Auto-, Fahrradfahrer sowie die Straßenbahn und Busse frequentieren direkt davor oder in naher Umgebung.

Der variable Grundriss lässt eine vielgestaltige Nutzung zu: als Büro für Agenturen mit und ohne Parteiverkehr, Vertriebsbüro, als Praxis oder auch für den Einzelhandel, um nur einige Ideen zu nennen.

Für Ihr Business stehen Ihnen ca. 86 m² Gewerbeeinheit und ca. 60 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung.

Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoß mit barrierefreiem Eingang, könnten auch in zwei (Laden-) Einheiten aufgeteilt werden. Bei einer gesamten Schaufensterlänge von mehr als 12 Metern stehen ausreichend Fläche für die ansprechende Präsentation oder Dienstleistungen oder Waren zur Verfügung.

Bitte gehen Sie hier davon aus, dass diese Gewerbeeinheit noch Renovierungszuwendungen benötigt und gestalten Sie somit die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen!

Sprechen Sie mit uns über Ihre Ideen und Vorstellungen für Ihr zukünftiges Business.

Weitere Details und den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé, dass Sie idealerweise unter Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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