86154 Augsburg / Oberhausen, Bürofläche zum Kauf

Gewerbeeinheit an Hauptstraße zu kaufen - Erdgeschoß - nach eigenen Wünschen zu gestalten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS010K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oberhausen)
    86154 Augsburg / Oberhausen
  • Bürofläche ca.
    225 m²
  • Gesamtfläche
    290 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    290 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie möchten sich beruflich selbst verwirklichen?

Wir haben Ihre Räumlichkeiten!

Ob Tanzlehrer, Kampfsport-Meister, Fitness-Crack oder auch Inhaber eines Ladengeschäftes oder Büros…wir haben hier die passenden Räumlichkeiten für Sie!

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses war hier ehemals eine Filiale eines großen deutschen Kreditunternehmens untergebracht. Heute haben Sie aufgrund der großen Gestaltungsfreiheit, welche dieses Objekt zweifelsohne bietet, die Möglichkeit Ihren eigenen Traum zu verwirklichen.

Ein Umbau zu zwei Wohneinheiten ist ebenflls möglich!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Diese Immobilie bietet Ihnen:

- barrierefreien Zugang

- freie Raumgestaltung im EG

- abgetrennter Küchen-/Aufenthaltsbereich

- getrennte Toiletten (Herren/Damen)

- Keller mit zwei Räumen (incl. großem Tresorraum)

- 5 Stellplätze (4 Tiefgaragenplätze, 1 Außenstellplatz) zzgl. 75.000,- Euro

- eigenen Terrassenbereich (wird neu angelegt)

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Norden Augsburgs an einer der Nord-Süd-Achse.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Daniel Sommerhuber
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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