86830 Schwabmünchen, Bürofläche zum Kauf

Helle Büro- oder Praxisräume im Zentrum Schwabmünchens zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK182K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Bürofläche ca.
    186 m²
  • Gesamtfläche
    220 m²
  • Büroteilfläche ca.
    186 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2 (Kaufpreis: 17.000EUR)
    Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 17.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zentral gelegene Büro- oder Praxisräume im Herzen Schwabmünchens.

Ideal für Ärzte, Physio, Massagen, Versicherungen, Verwaltungen etc.

Die im Jahr 1993 erbauten Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, direkt an der beliebten Fuggerstr. in Schwabmünchen. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in das Obergeschoss.

Auf ca. 186 m² verteilen sich mehrere Büros bzw. Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Labore, Aufenthaltsräume und dergleichen mehr.

Ausstattung

- teilweise Vinylböden, teilw. Teppich

- großer Eingangs- bzw. Empfangsbereich

- sternförmige Zugänge in die einzelnen Büros / Behandlungsräume

- Inventar / Möblierung kann nach Absprache übernommen werden (gegen Ablöse)

- 2 WCs

- großer Kellerraum

- 2 Tiefgaragenstellplätze (pro STP zzgl. € 17 000.--)

- 3 Außenstellplätze (pro STP zzgl. € 9000.--)

- Aufzug im Gebäude

- helle Räume durch größtenteils bodentiefe Fenster

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht über

Grundriss


Lage

Für Ihre neuen Büro- und Geschäftsräume bietet die Stadt Schwabmünchen eine hervorragende Infrastruktur.

Dank des Bahnhofs vor Ort und der naheliegenden B17 verfügt Schwabmünchen über eine sehr gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung.

Schwabmünchen selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob ein Café in der belebten Innenstadt oder ein Spaziergang im Luitpoldpark während der Mittagspause, diese idyllische Kleinstadt lässt fast keine Wünsche offen.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt. Der Bahnhof ist in fußläufiger Nähe.

Für Auto-Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Hugo Kröner
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 9 59 78 0

Direktanfrage




    Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
    Dieses Formular speichert Ihre eingegebenen Kontaktdaten sowie Ihre Nachricht, damit wir Ihre Kontaktanfrage bearbeiten können. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite der Datenschutzbestimmungen.