86932 Pürgen / Stoffen, Bürohaus zum Kauf

Großes Bürogebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche inkl. einem Einfamilienhaus mit ca. 147 m² in Stoffen zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK162K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pürgen)
    86932 Pürgen / Stoffen
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche
    883 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Freiplatz: 10
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    737.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    10.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    70.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Firma, Ihren Verein, Ihre Praxis ein neues Domizil?

Hier sind Sie richtig!

Im schönen Örtchen Stoffen bei Pürgen finden Sie Ihre neuen Räumlichkeiten.

Das im Jahre 2004 erstellte Bürogebäude mit insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche,

mit 15 Büroräumen, Lagerräumen, Technikräumen, WCs, Dusche, Kantine und einigem mehr ist für viele Nutzungsmöglichkeiten geeignet.

Das daneben liegende Wohnhaus mit sieben Zimmern, einem Südbalkon, Garage

und einem Durchgang zum Bürogebäude bietet sich als Betriebsleiterwohnung bestens an.

Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter finden Sie vor dem Bürogebäude.

Ausstattung

Bürokomplex, erbaut an 2004

- Außen- und Innenwände in Großtafelbauweise

- Kunststofffenster doppelt isoliert, Schallschutzklasse II

- teilweise französische Balkone mit Rollladen und Jalousette

- Netzwerkverkabelung in allen Büros

- KFZ-Stellplätze vorhanden

EG:

- 5 Büros von ca. 9,00 m² bis ca.28,44 m² Nutzfläche

- 1 Lager ca. 7,30 m²

OG:

- 5 Büros von ca. 12,00 m² bis ca. 18,50 m²

- 2 Technikräume

- 2 Abstellräume

DG:

- 4 Büros von ca. 10,72 m² bis ca. 15,00 m²

- 1 Kantine mit ca. 19,33 m²

- 2 WCs, 1 Ruheraum, 1 Dusche

- 1 Abstellraum

Keller:

- 3 Technikräume, Server- und Lagerräume, Heizung, div. Räume

Wohnhaus, erbaut an 1980

- ca. 147 m² Wohnfläche

- 7 Zimmer

- WC, Dusche

- Südbalkon

- Garage

- voll unterkellert

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. HK162K über das Kontaktformular an. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Pürgen ist eine kleine Verwaltungsgemeinschaft mit den Ortsteilen Stoffen, Lengenfeld und Ummendorf. Die Gemeinde Pürgen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und alles, was das tägliche Leben benötigt. Die Stadt Landsberg und die Autobahn A96 erreichen Sie in nur sechs Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.puergen.de



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Hugo Kröner
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 9 59 78 0

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