86830 Schwabmünchen, Bürohaus zum Kauf

ZEIT FÜR NEUES! Gewerbe Räume in absoluter Top Lage in Schwabmünchen zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK182K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Bürofläche ca.
    186 m²
  • Gesamtfläche
    220 m²
  • Büroteilfläche ca.
    186 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze

    Freiplatz: 2 (Kaufpreis: 17.000EUR)
    Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 17.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zentral gelegene Büro- oder Praxisräume im Herzen Schwabmünchens.

Ideal für Ärzte, Physio, Massagen, Versicherungen, Verwaltungen etc.

Die im Jahr 1998 erbauten Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, direkt an der beliebten Fuggerstraße in Schwabmünchen. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in das Obergeschoss.

Auf ca. 186 m² verteilen sich mehrere Büros bzw. Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Labore, Aufenthaltsräume und dergleichen mehr.

Ausstattung

-Vinylböden

-Teppichböden

-Doppelt verglaste Kunststofffenster

-Größtenteils bodeniefe Fenster

-2 Gäste WC´s

-Sternenförmiger Grundriss

-Großzügiger Kellerraum

-Aufzug

-Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 17.000€)

-Drei KFZ Aussenstellplätze (je 9.000€)

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Grundriss


Lage

Besonders hervor heben möchten wir bei diesem Immobilienangebot die absolute A-Lage im Herzen von Schwabmünchen.

Alle Geschäfte und Ärzte der Schwabmünchner Innenstadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe auch diverse kulturelle Einrichtungen. Für die Bildung ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen ebenfalls bestens gesorgt.

Dank des Bahnhofs vor Ort und der nahe liegenden B17, verfügt Schwabmünchen über eine sehr gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung.

Schwabmünchen selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob ein Cafe in der belebten Innenstadt oder ein Spaziergang im Luitpoldpark während der Mittagspause, diese idyllische Kleinstadt lässt fast keine Wünsche offen.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Hugo Kröner
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 9 59 78 0

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