86150 Augsburg, Einzelhandelsladen zur Miete

Orientalisches Lebensmittelgeschäft mit DHL Paketshop in Augsburg zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AMK082K
  • Adresse
    86150 Augsburg
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche
    95 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    95 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    900,00 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses orientalische Lebensmittelgeschäft mit Stammkundschaft steht nach Vereinbarung zur Vermietung.

Ein DHL Paketshop ist im Geschäft integriert. Die vorhandenen Lebensmittel können, gegen eine Ablöse, übernommen werden. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. Das Sortiment beinhaltet viele orientalische Spezialitäten als auch Internationale Produkte.

Mehrere Schaufensterflächen, großzügiger Hauptraum, zwei kleine Lagerräume, separater Nebenraum und ein WC runden das Angebot ab.

Das Geschäft existiert bereits mehr als zehn Jahre und hat sich in dieser Zeit einen umfangreichen Kundenstamm aufgebaut. Profitieren Sie von dem bereits vorhandenen Kundenkreis.

Der Mietpreis beläuft sich zzgl. ges. MwSt.

Für Gastronomie leider nicht geeignet.

Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

- großzügige Schaufensterflächen

- Beleuchtung mit Oberlicht

- Telefon- und Internetverkabelung

- 2-fach verglaste Holzfenster

- separates WC

- Bodenbelag - Fliesen

- zwei kleine Lagerräume

- Zentralheizung mit Fernwärme

- zentral gelegen in der Augsburger Altstadt

- verkehrsberuhigte Seitenstraße

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - mitten in der schönen Augsburger Altstadt.

Dennoch, eine durchaus frequentierte Lage.

Straßenbahnverbindung und Buslinien in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 15 Minuten.

In unmittelbarer Nähe liegen weitere Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Gastronomien.

Aufgrund der zentralen Lage sind Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft nicht vorhanden. Alternativ gibt es diverse Parkhäuser in der Umgebung.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alisa Kurz
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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