86150 Augsburg / Zentrum, Verkaufsfläche zum Kauf

Gewerberäume mit Schaufensterfläche in zentraler Lage in Augsburg zu verkaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES50
  • Adresse
    86150 Augsburg / Zentrum
  • Gesamtfläche
    151 m²
  • Lagerfläche ca.
    14 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    137 m²
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 14.500EUR)
    Duplex: 1 (Kaufpreis: 14.500EUR)
  • Hausgeld
    495 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    364.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Tiefgarage

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    22.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoss eines Gewerbe-Wohnhauses in der Augsburger Innenstadt.

Die Nutzung dieser Räume ist z.B. für folgende Berufsgruppen sinnvoll:

Planungs-, Ingenieur-, Versicherungs-, Marketingbüro oder auch wegen der großen Schaufenster als Ladenfläche oder Friseurstudio attraktiv.

Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.

Ausstattung

- großzügige Schaufensterflächen

- Beleuchtung

- Telefon- und Internetverkabelung

- Natursteinböden mit Laminat bedeckt

- 2-fach verglaste Fenster

- 1 Raum mit Wasseranschluss

- Toilette

- Kellerabteil

- 1 Duplex-Stellplatz zzgl. 14.500,00 Euro

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Frau Elena Schmidt ruft Sie gerne zurück, um Ihre Fragen zu beantworten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss


Lage

Sehr gute Lage im Zentrum von Augsburg.

Die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Läden und eine Tankstelle, sind fußläufig erreichbar und umliegende Restaurants laden zum Essen ein.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959 78 - 0

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