86865 Markt Wald, Bauernhaus zum Kauf

Romantisches Bauernhaus mit viel Potenzial in Markt Wald zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    LP024
  • Objekttypen
  • Adresse
    86865 Markt Wald
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.050 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.876,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ofenheizung
  • Pelletheizung
  • Teilunterkellert

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    347.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das wunderschöne Bauernhaus liegt sehr idyllisch in der Ortsmitte der Gemeinde Markt Wald.

Das Haupthaus wurde den Recherchen nach ca. um das Jahr 1900 erbaut. Eine liebevolle Renovierung des Erdgeschosses erfolgte in den letzten drei Jahren, sodass Sie ohne weiteres dort gleich einziehen können. Im Obergeschoss können Sie Ihren Gestaltungsideen noch freien Lauf lassen. Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie finden Sie verteilt auf ca. 120m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.050 m².

Ausstattung

Das Erdgeschoss wurde 2017/2018 sehr hochwertig renoviert.

Im Obergeschoss besteht Renovierungsbedarf.

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LP024 an.

Frau Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Markt Wald, westlich von Augsburg gelegen, besticht durch seine hügelige, stark bewaldete Landschaft der Stauden. Dies sorgt für eine reizvolle Umgebung, in der Kirchtürme und einzelne Gehöfte reizvolle Anhaltspunkte darstellen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Gemeinde erreichbar.

Mit dem Auto ist Augsburg in ca. 30 Minuten zu erreichen. Landsberg am Lech liegt ebenfalls nur ca. 30 Minuten entfernt und zur Stadtgrenze von München beträgt die Fahrzeit ca. 65 Minuten. Zahlreiche Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür erhöhen die Lebensqualität.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Petra Lindner
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 9 59 78 0

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