86343 Königsbrunn, Bungalow zum Kauf

Zeit für einen Neuanfang - Leben auf einer Ebene! Bungalow in Königsbrunn zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    AMK084
  • Objekttypen
  • Adresse
    86343 Königsbrunn
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    704 m²
  • Gesamtfläche
    278 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,3 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze

    Garage: 1
  • Käufer­provision
    2,08 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    03.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    310.60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Familien(t)raum in begehrter Lage in Königsbrunn!

Ca. 143 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 680 m² schönem Garten stehen zum Verkauf.

Das massiv gebaute Haus wurde stets gepflegt und bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.

Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht auch umfangreicher Nutzraum zur Verfügung. Mehr noch: Das Untergeschoß bietet einen hervorragend angelegten Souterrainbereich, welcher weiteren Wohnraum generieren lässt.

Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!

Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt um Ihr wertvolles Leben in ruhiger abgeschirmter Umgebung zu genießen.

Eine großzügige Garage ist selbstverständlich dabei und rundet das Angebot gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern an? – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Dieses Angebot umfasst im Wesentlichen:

- gepflegter Bungalow mit großem Grundstück

- Massivbauweise

- voll unterkellert

- Garage

- schöner, großer Garten mit Gartenhaus

- Wasserenthärtungsanlage

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Stäbchenparkett

- zusätzliches WC im EG & Keller

- großer Hobbyraum im Keller

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig befindet sich jedoch in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Ihre Investition wird den Wert dieser Immobilie entsprechend steigern.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Alisa Kurz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Seitenstraße in Königsbrunn.

Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den regionalen Busverkehr.

Die Endhaltestelle "Königsbrunn Zentrum" ist ca. 1,2 km entfernt.

Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alisa Kurz
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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