87719 Mindelheim / Nassenbeuren (Nassenbeuren), Bungalow zum Kauf

Energieeffizientes Massivhaus bei Mindelheim zum Kauf (projektiert)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP277
  • Objekttypen
  • Adresse
    87719 Mindelheim / Nassenbeuren (Nassenbeuren)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    879 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil
  • Kaufpreis
    368.367,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Planen Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Im Mittelpunkt dieses Bungalows - auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche - finden Sie hier einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Grundriss lässt sich ganz individuell nach Ihren Wünschen planen.

Diese Hauslinie zeichnet sich u. a. durch barrierefreies Wohnen auf einer Ebene aus. Alle Grundrisse sind auf das Familienleben und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet.

Gerne erarbeitet Herr Kröner mit Ihnen zusammen Ihre individuelle Planung.

Ausstattung

Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – regionale Handwerksbetriebe sorgen mit Ihrer Professionalität auch für Ihr Haus.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive:

- Planungsleistung, Statik und Bauleitung

- Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt

- Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus und kann zu einem förderfähigen Effizienzhaus ausgebaut werden

- "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände

- Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- Manuelle Rollläden im ganzen Haus

- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen

- Schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“

- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

- Gas-Brennwert-Therme mit solarer Warm-Wasser Unterstützung

(weitere Optionen stehen zur Verfügung)

- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima

(weitere Optionen stehen zur Verfügung)

- Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

- Massivholztreppen mit Edelstahlstreben

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:

• Boden-Gutachten

• Baufertigstellungsbürgschaft

• Qualitätskontrolle durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige mit Zertifikat

• Bauleistungsversicherung

• Bauherren-Haftpflichtversicherung

• Baugewährleistungsversicherung sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung

• „Blower-Door-Test“ (Dichtigkeitsprüfung)

• Zertifizierter Energieausweis (wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt)

• Kostenloser Finanzierungsservice

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

1. Erschließungsleistungen

2. Baunebenkosten (Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Außenanlagen)

3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Polke unter Tel.:+49 (0)8232 - 95978 - 0 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Die Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss


Lage

Der Ortsteil Nassenbeuren und der Ort (Kloster) Lohhof gehören seite 1978 zu Mindelheim. Sie liegen nordöstlich der Stadt.

Ein reges Dorf- und Vereinsleben, eine gute Verkehrsanbindung sowie einige Gewerbebetriebe findet man in der idyllischen Gemeinde.

Das ländliche Flair und die ruhige Umgebung sind ein Garant für schönes und familiäres Wohnen.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Beate Polke
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-959780

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