82278 Althegnenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Althegnenberg - charmante Doppelhaushälfte zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS71
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Althegnenberg)
    82278 Althegnenberg
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    444 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    539.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Althegnenberg zu kaufen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine großzügige Küche, das Wohnzimmer und ein Geräteraum.

Ein Highlight der Doppelhaushälfte ist der wunderschöne Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.

Das Bad befindet sich im Obergeschoss sowie zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternzimmer mit Zugang auf den Balkon.

Ausstattung

- Photovoltaik

- Geräteschuppen

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer auf der Rechnung ausgewiesen.

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Grundriss


Lage

Ruhige Wohnlage in einer Wohnsiedlung.

Althegnenberg hat gute Anbindungen mit der B2 Richtung München, Augsburg und Fürstenfeldbruck.

Der Bahnhof mit Regioexpress Richtung München oder Augsburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Weiterführende Schulen befinden sich in Mering und Friedberg. Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Arzt-und und Zahnarztpraxen gewährleistet.

Althegnenberg, umgeben von herrlicher Natur, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Heinz Schwarzenbacher
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-9 59 78 0

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