86165 Augsburg / Lechhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Jetzt schnell zugreifen!! Haus mit Nebenhaus und großem Grundstück wartet in Augsburg/Lechhausen auf Sie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK029
  • Objekttypen
  • Adresse
    86165 Augsburg / Lechhausen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    609 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Gesamtfläche
    157 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960/64
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Freiplatz: 4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    533.856,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Doppelhaushälfte können Sie sich Ihren Wohn(t)raum verwirklichen.

Zur Zeit besteht dieses Haus aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit je 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

"Aus Zwei mach Eins":

Sie haben hier die Möglichkeit, eine zusammenhängende Wohnfläche zu schaffen!

Direkt daneben befindet sich die Doppelgarage mit sehr viel Stauraum, sowie das Nebenhaus mit einer separaten Wohneinheit, bestehend aus einem Wohn,- Esszimmer mit offener Küche, dem Badezimmer und unter dem Dach dem Schlafzimmer.

Das ca. 609 m² große Grundstück mit dem schön angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Für Kinder wäre dies ein Paradies zum Austoben.

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, dann zögern Sie nicht und rufen mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- Doppelgarage

- Balkon

- überdachter Hauseingang

- Gartenlaube

- Parkettböden

- Fliesenböden

- Nebenhaus mit eigenem Wohnbereich

- Energieausweis liegt noch nicht vor!

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Lechhausen.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss zur A8 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet somit die ideale Verbindung für Pendler.

Das Zentrum von Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Die Lechauen laden zu Spaziergängen, ausgiebigen Joggingrunden, aber auch zu herrlichen Radrunden ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem "Neuen Zuhause"!

Herzlich Willkommen!



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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