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Freude am Handwerk? Dann sind Sie hier richtig - Ausbauhaus in Friedberg-Rederzhausen zum Kauf!
Ihre neue Doppelhaushälfte enthält folgende Ausbaustufen:
- Fertiger Rohbau nach Planstand mit massiven Außen- und Innenwänden in monolithische Bauweise mit Ytong
- Fertiger Dachstuhl inkl. Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten
- Anthrazite Fenster RAL 7016 inkl. Rollläden
- Rollläden sind im Erdgeschoss mit Elektromotoren versehen
- Anthrazite Aluminium-Haustüre RAL 7016
- Rohinstallation Elektro
- Vollständiger Außenputz inkl. Gewebespachtelung und Anstrich
- Fünf Jahre Baugewährleistung nach BGB auf die errichteten Gewerke der Firma Layer
- alle Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt
Bei dem Innenausbau dürfen Sie im Gesamten selbst handwerklich aktiv werden.
Sie benötigen für ein spezielles Gewerk Hilfe?
Kein Problem! Wir unterbreiten Ihnen gerne für verschiedene/einzelne Handwerksleistungen ein Angebot.
Auch können wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte aushändigen. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Ausbauhaus oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected].
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der belebten und beliebten Stadt Friedberg im Ortsteil Rederzhausen.
- In ca. 35 Minuten mit dem Auto in München-Pasing
- Zugverbindung FDB/Augsburg nach München Hbf. ca. 50 Minuten
- Kindergarten ca. 0,3 km
- Grundschule in Ottmaring ca. 2 km
- Banken ca. 0,5 km
- Einkauf für den täglichen Bedarf ca. 0,5 km
- Industriegebiet mit Discounter, Supermarkt u.v.m. ca. 2 km
Ihr Do-It-Yourself Projekt wartet auf Sie!
Sie haben Freude am Handwerk und kennen das nötige Know-How?
Dann ist das Layer-Ausbauhaus in Friedberg-Rederzhausen genau das richtig für Sie!
Highlights des modernen Ausbauhaus als Doppelhaushälfte:
- Sie sparen bares Geld: Legen Sie selbst Hand an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
- Besichtigungstermin im fertigen Rohbau - bereits im Bau
- Den Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen vornehmen
- Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf die erstellten Gewerke der Firma Layer
- u.v.m.
Weitere Informationen entnehmen Sie gerne der Ausstattung oder fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an mit allen weiteren Informationen.
Sie sind zwar handwerklich begabt, aber einige Arbeiten liegen Ihnen nicht besonders? Kein Problem! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für weitere Ausbaupakete, die Sie zusätzlich über die Firma Layer beauftragen können.
Auch können wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte aushändigen. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken.
Durch Referenzbesichtigungen bei anderen Kunden haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu Besichtigung des Doppelhauses, um Ihre
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
