86926 Greifenberg / Neugreifenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Individuelle Doppelhaushälfte (schlüsselfertig) in Greifenberg*** RESERVIERT

Objektdaten

  • Objekt ID
    BE0006K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86926 Greifenberg / Neugreifenberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    316 m²
  • Gesamtfläche
    165 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Projektiert
  • Stellplätze

    Freiplatz: 2 (Kaufpreis: 23.900EUR)
    Garage: 2 (Kaufpreis: 23.900EUR)
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    886.432,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Licht durchflutete Doppelhaushälfte besticht durch den gut durchdachten Grundriss.

Sie betreten das Haus und gelangen in einen schönen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC.

Durch eine Türe gelangen Sie in das ca. 50 qm große Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Den Austritt auf die Terrasse ermöglichen die doppelflügeligen Fenstertüren im Süden und auch im Westen des Wohn- Essbereichs.

Über unsere hochwertigen Vollholztreppen gelangen Sie in das erste Obergeschoss.

Hier bietet sich Platz für 2-3 geräumige Schlafzimmer und das Familienbad mit Fenster.

Der herrliche Balkon lässt Sie auf der Südseite ruhige Abendstunden verbringen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein schönes, Lichtdurchflutetes Studio. Auf Wunsch können wir hier auch ein Duschbad integrieren.

Der Keller rundet das Gesamtbild ab. Hier befindet sich neben dem Technikraum ein klassischer Kellerraum und ein großzügiger Hobbyraum.

Ausstattung

- Kunststofffenster, innen weiß, außen anthrazit mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- CPL Innentüren

- komplette Elektroinstallation inkl. Satellitenanlage

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Flur KG sowie Hobbyraum

- Handtuchheizkörper im Badezimmer

- Sanitärinstallation

- Sanitärausstattung hochwertig

- bodengleiche Dusche

- Badewanne

- Waschtisch und Hänge-WC

- hochwertige Boden- und Wandfliesen

- Malerarbeiten

- schwimmender wärmegedämmter Estrich (EG, OG, DG)

- schwimmend verlegter, wärmegedämmter Estrich im KG

- Fertigteilparkett schwimmend verlegt im EG, OG und DG

- Laminat im KG, Haustechnik gefliest

- Terrassenanlage gemäß Bauplanung

- Sichtschutz zwischen den Doppelhaushalten

- Fertigstellung der Dachterrasse inkl Geländer

- Einzelgarage mit Flachdach

- Erstellung Stellplatz

- Hausanschluss

- Erdarbeiten

- Abriss des Altbestandes

- Hinterfüllen

- Baustelleneinrichtung

und vieles mehr...

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Frau Beierling meldet sich gerne bei Ihnen, um ein Beratungsgespräch in unserem Büro zu vereinbaren.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Die Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Grundriss


Lage

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem altgewachsenen Wohngebiet mit viel Grün umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Kindergarten und einige Fachärzte etc. sind vor Ort (auch zu Fuß) erreichbar.

Die Grund- und Mittelschule befinden sich im nahe gelegenen Windach, Realschule und Gymnasien in Landsberg am Lech. Die dazu nötige Busverbindung (Bushaltestelle) liegt 2 Minuten fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Greifenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie diverse Sportanlagen, das bekannte Warmbad, ein Fitnesscenter, wunderschöne Rad- und Wanderwege in den umliegenden Wäldern und natürlich das gesamte Freizeitambiente des Fünf-Seen-Landes!

Die beschauliche Gemeinde Greifenberg liegt im Speckgürtel von München (ca. 25 km westlich).



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Iris Beierling
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 959780

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