86845 Großaitingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Projektierte Doppelhaushälften mit ca. 166 m² Wohnfläche in Großaitingen - zentrumsnahe Ortsrandlage zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK156K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Großaitingen)
    86845 Großaitingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    288 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2020
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2 (Kaufpreis: 5.000EUR)
    Carport: 2 (Kaufpreis: 5.000EUR)
  • Kaufpreis
    539.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist Teil von drei Doppelhäusern mit Carport, Garten und ausgebautem Dachgeschoss.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein KfW55-Effizienzhaus, welches 2019, zusammen mit fünf weiteren Doppelhaushälften, auf einem ca. 1800 m² großen Grundstück erstellt wird.

Die Doppelhaushälfte beherbergt im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, einen Technikraum sowie eine ansprechend dimensionierte Wohnküche mit einem Wohn- und Essbereich auf einer Fläche von ca. 50,56 m². Der Wohnraum bietet Ihnen auch einen Ausgang zu Ihrer Terrasse mit Garten.

Nun folgen Sie uns die Treppe hinauf in das Obergeschoss: Angrenzend an den Treppenaufstieg liegt das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Nebenan befindet sich der Ankleideraum, zugehörig zu dem geräumigen Elternschlafzimmer.

Das noch größere Kinderzimmer bietet Ihrem Nachwuchs genügend Platz zum Lernen und Spielen. Einen angemessenen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss wird als Studio ausgebaut und kann individuell eingerichtet werden.

Ausstattung

Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte inklusive:

- KfW55-Effizienzhaus

- Garten mit Terrasse

- Carport

- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- Handtuchheizkörper im Bad

- schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“

- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

- Fensterfalzlüftung für ein optimales Raumklima

- Heizungs- und Warmwasserleitungen gegen Wärmeverlust isoliert

- alle Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Grundriss


Lage

Großaitingen im Landkreis Augsburg befindet sich ca. 5 km nördlich von Schwabmünchen und ist nur wenige Fahrminuten von der B17 entfernt.

Die einzigartig geplante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Teil dieses Dorfes.

Nicht nur die Lage dieser Immobilie ist bemerkenswert, sondern auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Spielplätze, eine Bücherei oder genießen Sie einen Spaziergang entlang der Wertach sowie der Singold.

Außerdem verfügt Großaitingen über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte etc.

Kinderkrippe und Kindergarten, sowie Grundschule und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Hugo Kröner
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 9 59 78 0

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