Menü
Menü
Familiendomizil in Kaufering
Diese schönen Doppelhaushälften bieten im Angebotspreis bereits folgende Annehmlichkeiten:
- Haus mit Bodenplatte und Grundstück
- Baubeginn in Kürze möglich
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung komplett
- Elektroausstattung komplett
- Vorbereitung für spätere Installation einer PV-Anlage
uvm.
Einzig Ihr Farbkonzept der Wohnräume und Ihren Wunschboden setzen Sie in Eigenregie um. Bei der Gestaltung Ihres Gartens und der Außenanlage ist Ihre Kreativität gefragt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected].
Kaufpreis versteht sich zzgl. Vermessungsgebühren, Erwerbs- und Baunebenkosten. Die Verlegung der Böden in den Wohnräumen sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Lage in Kaufering ist einfach unschlagbar.
Mit Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, einem Kindergarten fußläufig erreichbar und Schulen in unmittelbarer Nähe ist alles für den Alltag vorhanden.
Mit dem Zug sind Sie in nur 30 Minuten in München und die direkte Autobahnanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Durch die Nähe zu den Seen können Sie jederzeit schwimmen gehen oder Wassersport betreiben. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie wird Ihnen garantiert den Atem rauben
Erfahren Sie in unserem Live-Vortrag am 19.10.23 um 17:30 Uhr im Bürgerhaus Pürgen (Weilheimerstraße 12), wie Sie trotz gestiegener Zinsen, den Traum vom eigenen zu Hause erfüllen können!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 30 Minuten mit dem Zug von München entfernt!
Diese helle Doppelhaushälfte in Kaufering bietet alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben brauchen. Die ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und die dennoch zentrale Lage machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie und Freunde.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Der Südgarten ist der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.
Die Kinder haben ihr eigenes Zimmer zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer mit Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
In dieser familiengerechten Umgebung können Sie sich vollkommen entspannen und das Leben genießen.
Gerne unterkellern wir Ihnen das Ensemble. Fragen Sie uns nach den verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight ist auch die Möglichkeit, Ihren Grundriss in Lebensgröße zu besuchen!
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
