Doppelhaushälfte in Landsberg am Lech zu kaufen (Projektierter Neubau)

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit ca. 159 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf einem ca. 399 m² großen Bauplatz in Landsberg am Lech in dem Ortsteil Pitzling.

Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie Terrasse und Zaun im Preis inklusive.

Hausanschlussgebühren sowie Baunebenkosten ebenfalls im Preis inbegriffen.

Zzgl. Garage und Stellplatz mit gepflasterter Zuwegung zum Kaufpreis von insgesamt 34.700,-€.

Die Errichtung eines Kellers ist ebenfalls möglich. Preis gibt es auf Anfrage.

Erdgeschoss:

- großer, heller Wohn- und Essbereich

- Küche optional offen oder geschlossen

- Abstellraum

- Gäste-WC

- Haustechnikraum

Obergeschoss:

- 2 Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

- Studio

Hinweis: Beispielbild enthält Sonderwünsche (z. B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.

Ausstattung

Es erwartet Sie: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale bietet Ihr LayerHAUS:

- Bauweise nach GEG 2020

- monolithische Bauweise mit Ytong

- Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit

- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung

- Fußbodenheizung im ganzen Haus

- schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“

- massive Holzwangentreppe gebeizt oder geölt

- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls

- Grundstück

- Baunebenkosten

- Maler- und Bodenbelagsarbeiten

- Außenanlagen (z. B. Zuwegung, Zaun etc.)

- Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Baugewährleistungsversicherung

Neubau in Planung/Realisierung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich:

1. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)

2. Kosten der Grundstücksteilung und Gebäudeeinmessung

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.

Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung, wie Ihren Hausbau benötigen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen Frau Birnbaum telefonisch oder per Email. Gerne beantwortet Sie im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Rechtshinweise

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.