Lassen Sie sich vom 360°-Neubau-Paket der Firma Layer überzeugen!

Ihre Immobilienexpertin vor Ort

08232/ 95 97 80
Gabriele Birnbaum

Objektdaten

86899 Landsberg am Lech / Pitzling
Wohnfläche: ca. 159 m²
Objekt-ID: GB125K
Austattung: gehoben
Objektart: Haus
Stil: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2023
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 949.230,00 €
Grundstücksfläche: ca. 398 m²
Zustand: projektiert
Verfügbar: Nach Fertigstellung

Daten zum Energieausweis

Ausstattung

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet:

Finanzielle Sicherheit:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Grundstückserwerb direkt aus dem Bestand der Layer Gruppe inkl. aller Baugrundkosten
- echte Festpreisgarantie inkl. aller Baunebenkosten und Erschließungsgebühren
- geringere Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz

Zeitliche Sicherheit:
- gesicherter Fertigstellungstermin
- gesicherte Baustoffe sowie Handwerkerkapazitäten
- Baugenehmigung liegt vor

Technische Sicherheit:
- Niedrig-Energiehaus mit nachhaltigem, unabhängigen Energiekonzept nach den neuesten technischen Standards
- umfangreiches Versicherungspaket
- individuelle, regionale und persönliche Betreuung vor Ort
- unabhängiger Baugutachter
- Meisterbetriebe aus der Region
- Massivbauweise mit Fundamentplatte in wasserundurchlässiger Bauweise
- hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer
- renommierte Markenausstattung

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected]

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in dem Ortsteil Pitzling, der beliebten Stadt Landsberg am Lech.

Landsberg am Lech bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme in wenigen Fahrminuten (4 km) zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein.

Der Ort Pitzling hat folgendes zu bieten:
- Grundschule ist im 7 km entfernten Ort Lengenfeld
- Wald - Kindergarten 500 m
- weiterführende Schulen in Landsberg ca. 4 km
- Bäckerei 4 km
- Supermarkt 4 km
- Raiffeisenbank 5 km
- Apotheke 4 km
- Bekleidungsgeschäfte 5 km
- Friseur 5 km
- Optiker, Hörakustiker 5 km

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Darüber hinaus verfügt Landsberg mit dem Krankenhaus und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Der Bahnhof Landsberg (Lech) ist eine von 2 Bahnstationen der großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Neben dem Bahnhof existiert im Stadtgebiet noch der Haltepunkt Landsberg Schule. Im Bahnhof Landsberg geht die Bahnstrecke Kaufering-Landsberg in die Bahnstrecke Landsberg am Lech-Schongau über.

Auch für Pendler: Von der Stadt aus gibt es eine direkte Verbindung zur Bundesstraße A96 Richtung München - Lindau sowie der Bundesstraße B17 Richtung Augsburg-Füssen.

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baustart in Kürze
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
- u.v.m.

Ihr neues Niedrig-Energiehaus wird in wertbeständiger Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet Ihnen auf drei Ebenen einen Wohlfühlort für Ihre Familie. Es erwartet Sie Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand. Der Einbau von ausgezeichneten Markenprodukten in Kombination mit einer umfangreichen Sicherheitsleistung vor, während und nach der Bauphase gewährleisten Qualität und Sicherheit. Wir schaffen für Sie aus einer Hand einen neuen Wohnort mit einer technischen, finanziellen und zeitlichen Sicherheit.

Neben den Hausanschlussgebühren sind sämtliche Baunebenkosten im Preis inklusive. Das Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest und im Kaufpreis inbegriffen.
Lediglich die Malerarbeiten innen, die sonstigen Bodenbelagsarbeiten, die Pflasterung der Stellplätze und die Außenanlagen sind in Eigenleistung durchzuführen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen darüber auf Wunsch ein Angebot.

Das Haus ist nicht unterkellert. Den Angebotspreis für den Keller und/oder eine Garage erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin an unserem Grundstück.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: