85445 Oberding / Aufkirchen (Aufkirchen), Doppelhaushälfte zum Kauf

LUXUS DOPPELHAUSHÄLFTE IN AUFKIRCHEN

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG224
  • Objekttypen
  • Adresse
    (VG Oberding)
    85445 Oberding / Aufkirchen (Aufkirchen)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    237 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    394 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche
    322 m²

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  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Freiplatz: 3 (Kaufpreis: 35.000EUR)
    Garage: 3 (Kaufpreis: 35.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % incl Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    998.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte, einmalige Doppelhaushälfte besticht durch ihre perfekte Lage, d.h. alles ist schnell erreichbar und doch umgeben von wunderbarer Ruhe, und der gut durchdachten Raumaufteilung und exzellenten Ausstattung.

Jede Etage kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Diese Immobilie ist für alle Bedürfnisse des perfekten Wohnens nutzbar, Mehrgenerationenhaus,

Arbeiten und Leben unter einem Dach,

viel Platz innen und außen für die lieben Kleinen und und und....

Ausstattung

Vorab einige Highlights, die Sie erwarten:

Massivbau mit hochwertiger Fassade,

komplexer Dachausbau mit Dachpfannen,

perfekte Dämmung,

Fenster, innen Kunststoff, außen Aluminium,

elektrische Rollläden,

Luxus Naturstein und Massivparkett,

Fußbodenheizung, gespeist durch die Siemens Luft/Wärmepumpe,

in jeder Etage ein großzügiges Bad mit exkl. Ausstattung,

Einbauküche vom Feinsten mit Siemens Geräten,

Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner,

Gepflegter Garten mit moderner Architektur,

uneinsichtbare Südterrasse,

zusätzliche Stellplätze vor dem Haus,

Geräteschuppen,

und sehr viele liebenswerte Details

Sonstige Informationen

Mein Name ist Johann Goss, ich bin zertifizierter Sachverständiger und Makler für Luxusimmobilien. Sie erreichen mich mobil unter 0160 96 701 284. Nennen Sie mir bitte Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung des Hauses und Wahrnehmung des außergewöhnlichen Wohnfeelings.

Grundriss


Lage

Die Gemeinde Oberding im Nordwesten von München inmitten des reizvollen Erdinger Moos besticht durch die optimale Lage zum Flughafen, trotzdem sehr ruhig, und der schnellen Anfahrt zur Autobahn. Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße mit teilweise unverbautem Blick über die Felder. In einigen Gehminuten erreichen Sie 4 Buslinien.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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