86935 Rott, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohnen auf dem Land ! Doppelhaushälfte in Rott Kreis Landsberg am Lech

Objektdaten

  • Objekt ID
    LOE1034
  • Objekttypen
  • Adresse
    86935 Rott
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    410 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    580.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus in Ihren Garten. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über adrette Gärtchen und trifft am Horizont die unendliche Weite von Wiesen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird.

Ausstattung

Vorab einige Details:

3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank),

großes Gäste-WC im EG,

2 Bäder (1. OG und DG),

bodenebene Duschbereiche,

geöltes, gebürstetes Eichenparkett,

Treppenhaus mit Massivholzstufen,

Marquardt Einbauküche,

Fußbodenheizung im kompletten Haus,

Küche und Windfang mit großen Natursteinfliesen,

2 Balkone,

Dachstudio auch als Einliegerwohnung nutzbar,

große Waschküche,

separater Ölraum (2 x 2000 l Behälter)

und vieles mehr ...

Sonstige Informationen

Mein Name ist Ute Löschner und ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für Vorabfragen erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898

Grundriss


Lage

Rott ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Reichling.

Rott liegt zwischen Landsberg und Weilheim und zwischen Ammersee und Lech an der Kreuzung der Straßen von Weilheim nach Landsberg und von Dießen nach Schongau im Gebiet des so genannten Lechrain, etwa vier Kilometer nordwestlich des bekannten Klosterdorfes Wessobrunn.

Zum Gemeindegebiet gehören der Eich- oder Kalvarienberg, ein Moränenhügel, der mit 753 m einer der höchsten Punkte im Landkreis Landsberg ist, und der etwa zwei Kilometer südlich in einem Hochmoor liegende Engelsrieder See. Der Ort liegt an einem leicht geneigten Südhang in einer eiszeitlichen Moränenlandschaft. Östlich von Rott erstreckt sich der Forst Bayerdießen. (aus Wikipedia)



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Löschner
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München-Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77

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