91452 Wilhermsdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

BIETERVERFAHREN: Doppelhaushälfte zum Ausbau mit Doppelgarage in Wilhermsdorf zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES182
  • Objekttypen
  • Adresse
    91452 Wilhermsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Gesamtfläche
    137 m²
  • Zimmer
    3
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,8 km
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    120.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN: Ausbauhaus zu verkaufen!

Besichtigungstermine am 16.05.2020 von 11:00 - 14:30 Uhr!

Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare,

…die Ihr eigenes Zuhause selbst gestalten möchten.

…die einen Wohnsitz in einer sehr begehrten Lage Wilhermsdorf schätzen.

…die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

…die Ihre Immobilie als Zweigenerationenhaus oder als Kapitalanlage nutzen möchten.

1991 wurde über die bereits bestehende Doppelgarage ein weiteres Haus angebaut, welches sich im Rohbau befindet. Da die Häuser aneinandergebaut wurden, sind die Häuser als Doppelhaushälften zu erkennen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet viel Spielraum bezüglich der Wohnfläche.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Gebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt und zum Bieterverfahren erhalten? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und fordern unser Exposé mit Details zum Bieterverfahren unter Objektnr. ES182 an.

Ausstattung

- zweifach verglaste Kunststofffenster

- Lager und Abstellraum in EG

- Elektroleitungen bereits verlegt

- Wasserleitungen bereits verlegt

- Heizkörper vorhanden

- ausbaufähiges Dachgeschoss

- Doppelgarage mit Arbeitsgrube und Starkstrom

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer auf der Rechnung ausgewiesen.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Frau Elena Schmidt ruft Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss


Lage

Wilhermsdorf ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und gehörte bis zur Gemeindegebietsreform 1972 zum Landkreis Neustadt an der Aisch.

Ihr "Neues Zuhause" liegt in einem ruhigen, jedoch sehr zentralen Wohngebiet mit direktem Anschluss zur Bahn. Mit der Regionalbahn des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) im Stundentakt zum und vom Großraum Nürnberg-Fürth in nur ca. 30 Minuten. Wilhermsdorf liegt mit zwei Bahnhöfen an der Bahnstrecke Fürth – Markt Erlbach (Bahnlinie R 12).

Auch für Pendler interessan: Über die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 8, Ausfahrt Wilhermsdorf (ca. 5,5 Km entfernt), ist eine schnelle Anbindung an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.

Die Anbindung an die A7 erfolgt über die Ausfahrt Bad Windsheim.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, sind nur wenige Meter entfernt.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959 78 - 0

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