86165 Augsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

BIETERVERFAHREN - großes Grundstück - kleines Haus - in der St.-Anton-Siedlung, Lechhausen!

Objektdaten

  • Objekt ID
    SKO010
  • Objekttypen
  • Adresse
    86165 Augsburg
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    516 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt. Für gewerbetreibende Käufer ist die volle Maklerprovision (7,14 % inkl. MwSt) zu entrichten.
  • Kaufpreis
    340.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Ölheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    09.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    352.30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BIETERVERFAHREN: Zeit für einen Neuanfang! Für Individualisten, kreative und handwerklich begabte: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lechhausen - St.-Anton-Siedlung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beschauliches älteres Siedlerhaus.

Das unterkellerte Haus mit aktuell 5 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet reichlich Potential, bedarf aber einer Generalüberholung.

Das Grundstück an sich offeriert ungeahnte Möglichkeiten, von Kleintierhaltung, Schwimmteich, Biotop, Gemüsegarten etc. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Bitte beachten Sie die beiliegende Information zum Bieterverfahren. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Gebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

- mittelgroßes Grundstück ca. 516 m² Fläche

- ca. 91 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer

- Ausstattung aus dem Baujahr 1958

- voll unterkellert

- Außenzugang

- großzügige Terrasse nach Süden ausgerichtet & Blick ins Freie

- Wintergarten

- Garage

- viel Fläche für Ihre weitere Verwendung

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Kurz und Herr Koch setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der Antons-Siedlung in Lechhausen.

Viele Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg und in ca. einer Stunde in München. Die zweispurige B17 und die A8 sind ideale Verkehrsanbindungen.

Ein idyllischer Ausblick auf die Felder Richtung Süden rundet das Angebot ab.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Simon Koch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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