92439 Bodenwöhr, Einfamilienhaus zum Kauf

Erstbezug - Altersruhesitz - barrierefreier Winkelbungalow am Hammersee / Oberpfalz

Objektdaten

  • Objekt ID
    JH831
  • Objekttypen
  • Adresse
    92439 Bodenwöhr
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    741 m²

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  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Garage: 2
    Carport: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    450.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kein Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

EIN WINKELBUNGALOW –

MIT TERRASSE UND GARTEN, GARAGE UND CARPORT

Treten Sie ein – Sie werden begeistert sein von der besonderen und hochwertigen Ausstattung dieses komplett fertig gestellten Bungalows. Lernen Sie die Vorteile von barrierefreiem Wohnen auf einer Etage kennen. Genießen Sie die lichtdurchfluteten und großzügigen Räumlichkeiten, die Behaglichkeit eines Kaminofens und die vielen praktischen und dekorativen Extras. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf ihrer Terrasse gemütlich frühstücken und die Freizeit in Ihrem neuen Garten genießen. Die an das Wohnhaus angrenzende Fertiggarage mit Carport und die fertigen Pflasterflächen vervollständigen das stilvolle Erscheinungsbild.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

und lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieser Immobilie !

Ausstattung

Außenwände aus Porenbetonmauerwerk,

Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl und Dacheindeckung mit Braas Harzer Pfanne,

Kamin inkl. Luftdruckwächter,

Gas-Brennwerttherme ecoTEC inkl. Fußbodenheizung,

Rollläden im gesamten Haus, elektr. Rollladen,

hochwertige Fenster und Fenstertüren der Marke Weru,

hochwertige Haustüre - innen weiß,

einbruchshemmendes 5-fach-Verriegelungsschloss ,

bodentiefe Fenster und Haustür mit niedriger Schwelle,

separates Gäste-WC,

hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten: Backofen, Kühlschrank, Kochfeldabzug „Bora“ Basic, sowie Einbauspüle,

extravagante Badausstattung,

bodentiefe Dusche mit Rinne,

besondere Ausstattung Gäste-WC,

hochwertige Bodenbeläge

große Terrasse, gepflastert,

Garten fertig angelegt, durch Gartenbaufirma Pohl,

an Wohnhaus angrenzende Fertiggarage mit Carport

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin für weitere Details und einen Besichtigungstermin ist Frau Jutta Hanke, mobil

0170 84 17714.

Grundriss


Lage

Das Baugebiet Bodenwöhr liegt inmitten einer traumhaften Natur am Ufer des 8 km langen Hammersees. Hier entsteht zwischen Wald und dem See ein großes Neubaugebiet mit Wohnhäusern verschiedenster Haustypen.

Dieser Winkelbunglow ist sofort bezugsbereit.

Bodenwöhr ist ein Ruhepol, eingebettet in einer malerischen Landschaft mit bester Infrastruktur.. Lassen Sie die Seele baumeln am urgemütlichen, malerischen und idyllischen Hammersee. Wie ein geheimnisvoller Spiegel liegt der 64 Hektar große See in Bodenwöhr schimmernd in seinem Uferkranz aus Schilf und Bäumen.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jutta Hanke
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 - 54 50 50 77

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