91595 Burgoberbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Betongold im Frankenland! 4,5 % Rendite

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1172
  • Objekttypen
  • Adresse
    91595 Burgoberbach
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    667 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3
    Garage: 3
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021
  • Kaufpreis
    525.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    13.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilien-Energiesparhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen viel Platz und eine moderne Ausstattung bietet, umgeben von einem schönen Garten in idyllischer Umgebung?

Glückwunsch, Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Lassen Sie es uns bei einer gemeinsamen Besichtigung erkunden, ich freue mich auf Sie.

Oder Sie suchen eine Kapitalanlage mit ca. 4,5% Rendite, auch dies ist möglich, da das Haus vermietet ist.

Ausstattung

Vorab einige Details

- Einliegerwohnung mit sep. Eingang

- wunderschöner Garten

- Ostbalkon

- Einbauküche

- moderne Bäder

- Gäste-WC

- Laminat

- doppelt verglaste Kunststofffenster

- Garage

- Stellplätze

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

*)Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen

Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer auf der Rechnung

ausgewiesen.

Grundriss


Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Burgoberbach in einer verkehrsberuhigten Zone mit einem anliegendem Spielplatz. Das Wohngebiet besteht aus Einfamilienhäusern und macht insgesamt einen sehr gepflegten, ruhigen Eindruck. Burgoberbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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