94469 Deggendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage mit Blick über die Stadt in Deggendorf !

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1137
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Deggendorf Stadt)
    94469 Deggendorf
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    697 m²
  • Gesamtfläche
    366 m²
  • Zimmer
    9
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über die Stadt und trifft am Horizont die unendliche Weite von Wiesen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird.

Es war eine gute Entscheidung, dieses gepflegte Einfamilienhaus gekauft zu haben.

Die perfekte Raumaufteilung ermöglicht es jeden Bewohner sein eigenes, ruhiges Reich zu finden. Besonders erwähnenswert ist die Einliegerwohnung für Ihre Gäste.

Es ist ein Vergnügen, die Sommerabende auf der Terrasse, den Balkonen oder im herrlichen Garten zu verbringen.

Kältere Monate laden dazu ein sich in der Sauna zu erholen.

In der Werkstatt im Keller, mit Zugang zum Garten, können Sie ungestört Ihrem Hobby frönen.

Alles in allem eine Immobilie, die Sie in jeder Hinsicht überzeugen wird.

Ausstattung

Vorab einige Details:

- Doppelgarage

- 2 Duschbäder

- 1 Gäste WC

- 1 Bad mit Wanne und Dusche

- Ausgebautes Dach mit Studio und 2 Kinderzimmern mit Duschbad und jeweils mit Balkon

- Große Süd-/Westterrasse

- Umlaufender Balkon

- Einbauschränke nach Maß vom Schreiner gemacht

- größzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

- weitläufiges Wohnambiente

- Einliegerwohnung

- Zentral- und Fußbodenheizung

- Sauna

- traumhafter Garten

und vieles mehr

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Deggendorf, die reizende Hochschulstadt an der Donau, bietet Ihnen hervorragende Infrastruktur, Autobahnanschluss nach München, Österreich und Nürnberg. Von der Immobilie aus können Sie in einigen Kilometern per Rad das romantische Schloss Egg erreichen.

Als Eingangstor zum Bayerischen Wald sind Sie in kürzester Zeit mitten in der Natur.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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