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***Null Bock auf Miete? -
Lust auf "Herr im Haus"?***
Folgende Details erwarten Sie:
•kompaktes Grundstück
•geräumiger Keller (Zugang vom Garten)
•viel Stauraum
•Eventl. Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erhöhen und zu
optimieren, (Raumhöhe im Dachgeschoss jetzt ca. 2 m)
•zwei Kaminzüge (für Ölheizung und Holzofen)
•Stellplatzmöglichkeit (im Kaufpreis inkl.)
•Massivbauweise
•Alle Angaben sind Näherungswerte
•ruhige Lage mitten im Ort
Ja, es ist einiges zu tun, aber SIE bestimmen, was, wo, wann und wie.
Stätzling, zwischen Augsburg und Friedberg gelegen, umgeben von Wäldern und Feldern bietet Ihnen die Nähe zur Arbeitsstelle und Wohnqualität außerhalb der Großstadt.
Im Ort selbst müssen Sie auf nichts verzichten: Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, alles ist in der Nachbarschaft.
Mit dem Bus gelangen Sie nach Friedberg und Augsburg, die A8 bringt Sie per PKW nach München.
Pferde grasen auf der Koppel am Ortsrand. Hier ist die Welt in Ordnung.
Nutzen Sie die Chance und greifen Sie zu!
Null Bock auf Miete? -
Lust auf „Herr im eigenen Haus“?
Dann selbst bestimmen, wo’s langgeht!
Das können Sie im idyllischen Stätzling. Mitten im Ort, in einer kleinen, ruhigen Straße, bieten wir Ihnen ein frei stehendes Haus.
Sind Sie ein geschickter Handwerker, ein Selfmademan, haben Sie Ideen oder möchten Sie endlich Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen?
Dann fühlen Sie sich angesprochen.
Packen Sie die Gelegenheit am Schopf!
Zögern Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns und fordern Sie unser ausführliches Exposé mit mehr Informationen an!
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Mehr erfahren
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
