86316 Friedberg, Einfamilienhaus zum Kauf

NEUBAU: Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Friedberg

Objektdaten

  • Objekt ID
    GB110K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86316 Friedberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    211 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    228 m²

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  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    887.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr Traum wird wahr - unser neues FamilyHAUS in Friedberg wartet auf Sie!!!

EG:

Nach betreten durch die Eingangstüre wartet auf Sie eine Gästetoilette, ein Haustechnikraum, der große Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche mit Vorratskammer.

OG:

Im Obergeschoss finden Sie das große Familienbad, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.

DG:

Das Dachgeschoss bietet Ihnen optional ein zusätzliches Duschbad. Rechts davon finden Sie das Gästezimmer und links das Büro.

Gerne berücksichtigen unsere kompetenten Hausverkäufer Ihre Wünsche und erarbeiten zusammen mit Ihnen Ihren individuellen Plan zu:

- Grundstücksbebaubarkeit

- Grundrissvarianten mit Raumaufteilung

- Dachvarianten

- Designpaket

- Energiesparstandard

- Mit oder ohne Keller (= Bodenplatte)

- Zusatzausstattungen sind möglich

(z. B. Garage, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster- und Türgrößen)

Ausstattung

Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

Für weitere Informationen über die inklusive Ausstattung Ihres LayerHAUS geben wir Ihnen gerne Auskunft.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

1. Grundstückskosten

2. Erschließungsleistungen

2. Baunebenkosten

Nicht enthalten sind:

1. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten)

2. Maler-und Bodenbeläge

3. Außenanlagen

4. Garagenmöglichkeiten auf Anfrage

ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder ein Beratungsgespräch in unserem Büro stehen wir Ihnen unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 80 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Zeitlos und elegant präsentiert sich dieses großzügig geplante Haus, das sich nahtlos in ein gewachsenes und ruhiges Umfeld einfügt.

Das projektierte "Familienhaus" liegt in Friedberg/Ost. Ca.10 Gehminuten zur Innenstadt und Bahnhof.

Schnelle Anbindung an die A8 und die B300.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.

Schulen (Gymnasium, Realschule, Fachoberschule) und Kindergärten ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gabriele Birnbaum
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232/ 95 97 80

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