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08232 959780
Iris Beierling

Objektdaten

82256 Fürstenfeldbruck
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 385 m²
Objekt-ID: BE020K
Austattung: gehoben
Objektart: Haus
Stil: Einfamilienhaus
Baujahr: 2023
Etagen: 2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 1.698.850,00 €
Zustand: projektiert
Verfügbar: Nach Fertigstellung

Ausstattung

Das 360° All-Inklusive-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet:

Finanzielle Sicherheit:
- Schlüsselfertiges Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Grundstückserwerb direkt aus dem Bestand der Layer Gruppe inkl. aller Baugrundkosten
- echte Festpreisgarantie inkl. aller Baunebenkosten, Ausbaugewerke, Außenanlagen und Erschließungsgebühren
- Garagenpreis beinhaltet 1 Garage und 2 Außenstellplatz sowie die gepflasterten Zuwegungen
- geringere Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz

Zeitliche Sicherheit:
- gesicherter Fertigstellungstermin
- gesicherte Baustoffe sowie Handwerkerkapazitäten
- Baugenehmigung liegt vor

Technische Sicherheit:
- Niedrig-Energiehaus mit nachhaltigem, unabhängigen Energiekonzept nach den neuesten technischen Standards
- umfangreiches Versicherungspaket
- individuelle, regionale und persönliche Betreuung vor Ort
- unabhängiger Baugutachter
- Meisterbetriebe aus der Region
- Massivbauweise mit Fundamentplatte bzw. Keller in wasserundurchlässiger Bauweise
- hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer
- renommierte Markenausstattung

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns unter [email protected]

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren

**Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Kreisstadt Fürstenfeldbruck, welche Ihnen folgende Annehmlichkeiten bietet:
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
- herrlicher Süd-West-Garten
- Naherholungsgebiet "Emmeringer Hölzl" in wenigen Gehminuten
- Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe

Darüber hinaus bietet Fürstenfeldbruck eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause:
- Kindergarten 900 m
- Grundschule 900 m
- Gymnasium 2.000 m
- Realschule 1.900 m
- Bäckerei 1.000 m
- Supermarkt 1.000 m
- Raiffeisenbank 1.000 m
- Apotheke 1.000 m
- Bekleidungsgeschäfte 1.400 m
- Krankenhaus 900 m

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Autohäuser, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Darüber hinaus verfügt Fürstenfeldbruck mit der Klinik und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck aus, sind Sie unkompliziert in Richtung München unterwegs.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Fürstenfeldbruck ideal: Nach knapp 3 Minuten erreichen Sie die B471, die Sie A 8 und dem Autobahnring A 99 verbindet. Den Flughafen München erreichen Sie so in nur 40 Minuten.

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360° All-Inklusive-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
- Schlüsselfertiges Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten = Angebotspreis = Notarpreis
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baustart in Kürze
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
- u.v.m.

Ihr neues Niedrig-Energiehaus wird in wertbeständiger Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen zzgl. Keller einen Wohlfühlort für Ihre Familie. Es erwartet Sie Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand. Der Einbau von ausgezeichneten Markenprodukten in Kombination mit einer umfangreichen Sicherheitsleistung vor, während und nach der Bauphase gewährleisten Qualität und Sicherheit. Wir schaffen für Sie aus einer Hand einen neuen Wohnort mit einer technischen, finanziellen und zeitlichen Sicherheit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin an unserem Grundstück.

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