89335 Ichenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

***GROßES EINFAMILIENHAUS ZU KAUFEN IN ICHENHAUSSEN OT AUTENRIED***

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MT003
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Autenried, Kreis Günzburg)
    89335 Ichenhausen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    673 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    375.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues zu Hause mit dem gewissen Etwas?

Sie möchten viel Platz, gepflegt und ruhig wohnen?

Dieses Haus ist solide und massiv gebaut, und gute Qualität zahlt sich am Ende einfach immer aus!

Das Angebot umfasst ein großzügig angelegtes - vollunterkellertes - Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Holzschuppen, sowie einen idyllischen, eingewachsenen und traumhaft gestalteten Garten. Ja, und die hochinteressante Lage setzt diesem Angebot die Krone auf.

LEBEN FÄNGT BEIM WOHNEN AN!

Wir freuen uns, Ihnen mehr zu dieser schmucken Immobilie sagen und zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

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- Massiv gebautes Einfamilienhaus – voll unterkellert

- Kelleraußenzugang überdacht

- Einzelgarage mit Fenster

- Holzschuppen neben Garage

- Neuer Anbau Eingangsbereich mit Steinteppich

- neue Hauseingangstüre

- Idyllisch eingewachsener Traumgarten

- Großzügiger Terrassenbereich

- 3 Außenstellplätze

Räumlichkeiten in den einzelnen Etagen

EG

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- Gäste-WC

- Gästezimmer/Büro oder Schlafraum

- Großzügiger Essbereich

- Großes Wohnzimmer

- Küche mit Speisekammer

OG

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- 3 Schlafräume

- Tageslichtbad mit Dusche

- großer Flur

- Süd-West Balkon

KG

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- Hauswirtschaftsraum

- Technikraum

- Hobbyraum

- Werkstatt

- Kellerräume

Weitere Details in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen

Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert-

steuer auf der Rechnung ausgewiesen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten

Grundriss


Lage

Die Immobilie befindet sich in Autenried, einem Ortsteil von Ichenhausen im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Von Autenried aus sind es über die B 16 nur wenigen Minuten auf die Autobahn A 8 Stuttgart – München. Günzburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie auch einen Bahnhof mit Anschluss an das ICE- sowie IC/EC-Streckennetz vor.

Im nahe gelegenen Ichenhausen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Grund-, Haupt- und Realschulen, Ärzte, Banken und Apotheken. Einen Kindergarten gibt es direkt in Autenried.

Genießen Sie die Vorteile der ländlichen Lage und das alles mit kurzen Wegen in die Stadt!



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Melanie Trautmann
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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