LAYER Haus: Königsbrunn, Landsberger Straße: Einfamilienhaus mit Südgarten (Projektierter Neubau) - Layer Immobilien

86343 Königsbrunn, Einfamilienhaus zum Kauf

Projektierter Neubau: EFH in Massivbauweise in Königsbrunn, Landsberger Straße zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP270K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Königsbrunn)
    86343 Königsbrunn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    740 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Gesamtfläche
    134 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 4,2 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 3,2 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Sommer 2019
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    522.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Frei stehendes Einfamilienhaus mit 132 m² auf 2 Ebenen.

Keller und Garage auf Wunsch gegen Aufpreis.

Erdgeschoss:

- Wohn-/Essbereich

- optional offene oder geschlossene Küche

- Gäste-WC

- Gästezimmer

- Technikraum

Obergeschoss:

- Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne

- Arbeitszimmer

- Zwei Kinderzimmer

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Niedrigenergiehaus

- massive Außen- und Innenwände

- Fenster 3-fach verglast

- Rollläden

- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen

- Inkl. Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

- Gas-Brennwert-Therme / Solaranlage

- dezentrale Wohnraumlüftung

- Fußbodenheizung

- schwellenfreie Dusche

- Wangenmassivholztreppe

- Verwendung von Markenprodukten

Ebenfalls inklusive:

• Grundstück inkl. Erschließung

• Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Baugewährleistungsversicherung

• Baufertigstellungsbürgschaft

• Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter

• Festpreis- und Bauzeitgarantie

• Baugrundgutachten

• Blower-Door-Test

• Energieausweis

Neubau in Planung/Realisierung.

ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung erstellt.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind :

1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, etc.)

2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück

Sonstige Informationen

Frau Beate Polke ist Ihre Ansprechpartnerin für weiterführende Details.

Bei Rückfragen können Sie uns unter der Telefonnummer 08232 / 95 97 80 erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundriss


Lage

Dieses geplante Einfamilienhaus befindet sich auf einem schön gelegenem Baugrundstück im Süden von Königsbrunn bei Augsburg.

Insgesamt sind 3 Einfamilienhäuser geplant.

Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg in direkter Lage zur B17.

Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.

- Einkaufsmöglichkeiten

- Kindergärten

- Ärzte usw. direkt vor Ort.

Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus:

- Grund- und Hauptschule

- Realschule

- Gymnasium

- Förderschulen und Volkshochschulen.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Beate Polke
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-959780

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