86343 Königsbrunn, Einfamilienhaus zum Kauf

Projektierter Neubau: Einzigartiges EFH in ruhiger Lage in Königsbrunn

Objektdaten

  • Objekt ID
    FK006K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Königsbrunn)
    86343 Königsbrunn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    390 m²
  • Nutzfläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    2019
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    673.742,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus - projektierter Neubau in Königsbrunn:

Im Erdgeschoss befindet sich sowohl der Haustechnikraum, als auch die Gästetoilette auf der linken Seite. Gegenüber ist das Büro vorhanden.

Gerade durch den Flur hindurch liegt der Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zur Ihrem Garten.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und das Elternschlafzimmer vor. Rechts vom Elternschlafzimmer befindet sich das große Familienbad.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Exposé unter „Direktanfrage“ an.

Wir sind telefonisch erreichbar unter 08232 - 95 97 8-0 oder per E-Mail (info@layer-gruppe.de). Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin in unseren Geschäftsräumen.

Hinweis: Außenbilder enthalten Sonderausstattung.

Ausstattung

Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – 200 regionale Handwerksbetriebe sorgen mit Professionalität auch für Ihre Zufriedenheit.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:

• Bodengutachten

• Baufertigstellungsbürgschaft

• Qualitätskontrolle mit Zertifikat durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige

• Bauleistungsversicherung

• Bauherren-Haftpflichtversicherung

• Baugewährleistungsversicherung, sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung

• „Blower-Door-Test“ (Dichtigkeitsprüfung)

• Kostenloser Finanzierungsservice

Im Exposé-Kaufpreis bereits enthalten sind:

1. Grundstückskosten

2. Haus inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge

3. Baunebenkosten

Nicht enthalten sind:

1. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten)

2. Außenanlagen

Neubau in Planung/Realisierung.

ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung erstellt.

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder ein Beratungsgespräch in unserem Büro stehen wir Ihnen unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 80 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Das LayerHAUS liegt in attraktiver Lage in Königsbrunn und ist gut erreichbar.

Der Ilsesee liegt fußläufig ca. 10 Minuten von Ihrem neuen Zuhause.

Das TrendHAUS befindet sich etwa 10 Fahrminuten von der B17 Richtung Augsburg entfernt. Von der Bundesstraße aus erreichen Sie in 20 Minuten die A96 München-Lindau und ebenfalls, in entgegengesetzter Richtung, die A8 Stuttgart-München.

In rund 15 Minuten sind Sie mit dem Auto an den Bahnhöfen Bobingen und Mering.

Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg am Lech und Augsburg in direkter Lage zur B17 und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Hier vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.:

- Einkaufsmöglichkeiten

- Kindergärten

- Ärzte.

Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus:

- Grund- und Hauptschule

- Realschule

- Gymnasium

- Förderschulen und Volkshochschulen.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Kramer
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959 78 - 0

Direktanfrage




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