85579 Neubiberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus in Neubiberg

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1056
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neubiberg)
    85579 Neubiberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    720 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Entkernt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.780.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus, bei dem alles saniert wurde, d.h. wie Erstbezug.

Wir möchten betonen, dass es sich hier um eine hochwertige Kernsanierung handelt, alle Wasser- und Stromleitungen, Dachinnendämmung, Heizung, ebenso alle unsichtbaren Teile in bester Qualität.

Ihr neues Haus soll eine perfekte Raumaufteilung haben, einen wunderschönen Garten, alles in einer ruhigen Lage vor den Toren Münchens.

Sie möchten unbedingt noch etliche Wünsche verwirklichen, also Ihr eigener Architekt (Innenausstattung) sein.

Gratulation, hier ist Ihr Traumhaus !

Ausstattung

Das Haus ist teilweise Innen ausgebaut.

Neues Duschbad

Neues Wannenbad

Neue Küche

Neue Heizungsanlage

Neue Fußbodenheizung

Kostenvoranschlag von der Hausfasadenerneuerung liegt vor

Kostenvoranschlag von der Garage mit Montage liegt vor

Böden sind in Parkett geplant

Türen in weiß geplant

Haustüre neu

Garten ist komplett schon neu gestaltet

Umlaufender Weg ums Haus

Sonstige Informationen

Das Titelbild stammt von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger, siehe: www.guenter-leipfinger.de

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Hauses vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Stefan Blum, mobil 0170 29 06 165.

Grundriss


Lage

Die Gemeinde Neubiberg hat rund 14.500 Einwohner und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von München. Die Umgebung ist ein reines Wohngebiet in offener aufgelockerter Bauweise. Dort finden Sie alle Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs. Ein Gymnasium, Kirche, Schulen und Kindergärten sind ausreichend und in nächster Nähe. Nicht nur die reizvolle Umgebung mit dem hohen Freizeitwert, sondern auch das kulturelle Angebot bieten beste Wohn- und Lebensqualität. Die S-Bahnstation "Neubiberg" (S7+S3) ist mit dem Bus Linie 211, 212, 229 zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen über die A8 A99 zu den Autobahnen. Auch sind Sie schnell in den Bergen oder an den Seen wie z. B. Tegernsee, Naherholung inkl.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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